廠房擴建改造費用由誰承擔(廠房改建擴建辦理手續)

如果是因為出租人不及時修復房屋，沒有盡到檢查和維修的義務，從而導致房屋發生倒塌或者其他破壞性事故，并且給承租人的人身財產帶來損失的，出租人就應當承擔賠償責任。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。房屋租賃雙方必須簽定租賃合同，并同時簽訂安全責任書。防止火災等安全事故的發生。承租期內，乙方應保持房屋及周圍環境整潔，做好防火、防盜、用電、用氣的安全檢查，杜絕事故隱患。而承租單位擁有使用權，在不破壞租賃物、改造其原本面貌和構造、不利用租賃物從事非法活動的前提下，是可以完全使用租賃物。

請問我工廠出租后,政府讓工廠內的設備改造,是出租房承擔還是承租方承擔...

對于承租人增添的附屬設備，雙方也可以約定由誰來負責維修。如果是因為出租人不及時修復房屋，沒有盡到檢查和維修的義務，從而導致房屋發生倒塌或者其他破壞性事故，并且給承租人的人身財產帶來損失的，出租人就應當承擔賠償責任。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

房屋租賃雙方必須簽定租賃合同，并同時簽訂安全責任書。并對租賃房的安全負責。防止火災等安全事故的發生。 承租期內，乙方應保持房屋及周圍環境整潔，做好防火、防盜、用電、用氣的安全檢查，杜絕事故隱患。

而承租單位擁有使用權，在不破壞租賃物、改造其原本面貌和構造、不利用租賃物從事非法活動的前提下，是可以完全使用租賃物。

租用廠房改造規劃審批能由租賃方負責嗎

僅供參考，政府要求的設備更新和排污是看誰是公司的法人代表。就是說，承租方如果用了出租方的營業執照，或者沒有營業執照，就是出租方承擔。第三個參照前面說的和合同的約定。

如果書面同意后，承租人自行施工。不出問題，則出租人如果沒找專業結構評估是不能提出賠償復原等要求的；萬一出了問題，同上，承租人負責。書面同意后，找有資質，或掛靠有資質的公司進行改造。

申請書一份；建設項目環境影響報告書文字版一式八份，電子版一式兩份 ；項目建議書批準文件（審批制項目）或備案準予文件（備案制項目）一份 ；根據有關法律法規應提交的其他文件 。

租賃合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。第四十四條 劃撥土地使用權 ，除本條例第四十五條規定的情況外，不得轉讓、出租、抵押。

用銀行存款支付擴建廠房費用

1、銀行存款 8萬 借：固定資產 320萬 貸：在建工程 320萬 2009年該廠房應提取的折舊額=（320-20）/20*9/12=125萬元 根據會計分錄涉及賬戶的多少，可以分為簡單分錄和復合分錄。

2、借 管理費用34146 貸 銀行存款34146 19日支付本月電話費8600元。借 管理費用8600 貸 銀行存款8600 20日向北方公司購入工程用材料5000千克，單價30元，增值稅17%，價稅合計175500元，款用銀行存款支付。

3、租入廠房時支付租金應該如何做會計分錄？支付廠房租金的會計分錄新會計準則取消了待攤費用科目后，允許一次性計入當期損益了。

自己廠區內再改擴建廠房怎么報建,有部分獨立產權房不改需要拆除嗎_百度...

立項申請（開發區審批后，區計委批復）；建設用地位置圖；項目可行性研究報告、批復復印件；關于公司成立的批復復印件(外經貿委)；營業執照復印件；驗資報告復印件。

是你這塊地能建設的最大規模，看一下原有廠房的規模，如果已建滿，則不能新建項目，如果還剩指標，這個指標就是你能建的最大規模。以上條件全滿足，則可以去規劃局申報規劃意見書，參照擴建工程程序辦理相應手續。

所需要的費用，由于相當部分屬于地方收費，所以就不再明細列表，更何況相對于房地產開發所獲得的利潤，行政審批費用可以忽略不計。

建設工程規劃許可證，建筑工程施工許可證，再進行環評審批。

如果未經批準，擅自擴建的，屬于違章建筑，沒有任何權利。應當自行拆除或者由規劃建設部門責令拆除或者由規劃建設部門申請法院強制拆除。

單位的辦公樓和生產車間要擴建發生的費用計入哪里?

1、企業會計人員可以先將車間轉入在建工程，支付的改造費計入在建工程，完工后轉入固定資產核算。折舊年限不低于20年。其具體的會計分錄如下：先將生產車間轉出 借：在建工程，借：累計折舊，貸：固定資產。

2、如果是作為同一個集團層面來核算的，貴廠的擴建等均應通過在建工程來核算，因征地發生的費用和利息均應進入無形資產-土地使用權核算。當然在在建工程下面可以設置車間、辦公樓等。等完工后結轉資產。

3、新建辦公樓的規劃費用，一般記入在建工程成本，在在建工程一級科目下設置二級科目在建工程－規劃費辦公用房既不屬于制造費用，也不是期間費用制造費用是生產制造車間發生的費用。期問費用是在一段時間內發生的費用。

4、車間租金應記入制造費用科目。制造費用包括產品生產成本中除直接材料和直接工資以外的其余一切生產成本，主要包括企業各個生產單位（車間、分廠）為組織和管理生產所發生的一切費用。

5、擴建廠房的而發生費用如：場地平整費、人員生活費、勞務費等記入廠房的在建工程，完工后轉入廠房固定資產。辦公室用彩鋼瓦房建造的能進資產。公司提供材料請人加工水泥倉，購入的材料屬工程物資，不能抵扣增值稅。

6、計入在建工程科目。本科目核算企業基建、技改等在建工程發生的價值。企業與固定資產有關的后續支出，包括固定資產發生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等。

廠房增容費用該誰出

1、這個肯定是要租房人出，因為這屬于你作為租房方的特殊需求，如果之前沒有在合同里跟房東商定好，這個費用就是你出。商鋪增容費用一般由出租人出。

2、應客戶自己承擔。容量費的收取，針對的人群是電變壓器容量在315千伏安及以上的工業客戶。容量電費又稱基本電費，是電網企業根據客戶變壓器容量或最大需量和國家批準的基本電價計算的電費。

3、增容可以甲方自己報裝，也可以施工方代為報裝。但是無論誰報裝，費用都將列入工程費用中支出。除非合同中有約定的除外。

4、由雙方協商。取決于二次裝修改造是否造成消防設施等增加，可由雙方協商，無法定收費依據。增容也就是（增加配電容量）。意思是指原有電力用戶增加用電量的相關業務。

5、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。