房屋加固需要什么手續（加固方案需要專家論證嗎）

本文目錄,房屋加固程序:,登記內容,權屬登記分為：總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記、注銷登記,房屋權利人在總登記或產權撤回、進行變更、銷戶時并且登記，申請人在房屋權利遺留下來全面的勝利時進行登記,①總再登記,縣級以下地方人民政府參照是需要，也可以對本行政區域內的房屋權屬證書并且統一的權屬登記，即總登記,登記機關其實不需要時，經縣級左右吧人民政府批準，可以不對本行政區域內的房屋權屬證書并且驗證或換證,總登記、驗證或到期換證時，由縣級左右吧地方人民政府在法律規定期限前30日發布公告，僭越總登記、換證或驗證的區域、先申請期限、當事

本文目錄

• 1、房屋加固需要什么手續
• 2、危房加固需要審批手續嗎
• 3、房屋內部加固工程需要辦規劃許可證嗎
• 4、建筑鑒定與加固通用規范GB50021一2
• 5、房屋拆除加固裝修工程，監理要不要安全交底

1、房屋加固需要什么手續

房屋加固程序:

登記內容。

權屬登記分為：總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記、注銷登記。房屋權利人在總登記或產權撤回、進行變更、銷戶時并且登記，申請人在房屋權利遺留下來全面的勝利時進行登記。

①總再登記

縣級以下地方人民政府參照是需要，也可以對本行政區域內的房屋權屬證書并且統一的權屬登記，即總登記。登記機關其實不需要時，經縣級左右吧人民政府批準，可以不對本行政區域內的房屋權屬證書并且驗證或換證。總登記、驗證或到期換證時，由縣級左右吧地方人民政府在法律規定期限前30日發布公告，僭越總登記、換證或驗證的區域、先申請期限、當事人應遞交的證件、受理申請的地點等。凡所列總登記、修改密保或辦理年審范圍的，不管是什么權利人以往是否需要提出房屋權屬證書，權屬狀況有無變化，均應在法律規定的期限內辦理登記。

②初始登記

剛建房屋，申請人應在竣工3個月外向登記機關先申請房屋所有權初始登記，并提交土地使用權出讓合同、土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料等。

2、危房加固需要審批手續嗎

1、加固危房其實和新建房屋的要求不多，必須可以提供土地證、規劃證，現在很多農村房屋也是戶主在自家宅基地上興建的，不過不可以排除一些房屋的違規可以建造的。

2、在危房修補前，要先對危房鑒定，最終達到準確判斷危房當下存在的不足之處。如果只不過是小面積的裂縫問題，無須聯系施工單位，戶主讓其修補，不需向有關部門申請，要是存在地問題較多，需要對整體改造維護，不需要向規劃局再申請加固改造。

3、房屋內部加固工程需要辦規劃許可證嗎

房屋內部加固工程是否需要必須申請辦理規劃許可證，要依據什么詳細情況而定。一般來說，如果不是房屋內部加固工程的規模較大，且牽涉到到變化房屋損毀結構或者用途等情況，那就就需要直接辦理相關的規劃許可證。

具體對于，據《城市規劃法》等相關法律法規的規定，房屋內部加固工程要滿足的條件以上條件之一才都能夠去辦理規劃許可證：

1.牽涉到變動房屋重新組合結構的情況，如全部拆除、重建后、翻修等；

2.比較復雜到擅自改變房屋結構的情況，如將住宅值改商業用途等。

再者，還必須依據當地的規劃管理要求接受具體看的申請和審批程序。而，我建議你您在通過房屋內部加固工程前，先直接咨詢當地的規劃管理部門，知道一點具體一點的辦理流程和要求。

4、建筑鑒定與加固通用規范GB50021一2

GB50021-2021《建筑鑒定與加固通用規范》是我國規定建筑鑒定與加固的基本上規范，它以及100元以內幾個方面：

定義和術語：規定了建筑鑒定與支撐加固的定義和去相關術語，應明確了規范適用的范圍和對象。

鑒定原則和方法：明確規定了建筑鑒定的原則和方法，和歷史文化建筑的鑒定、建筑結構的鑒定、建筑物的使用壽命鑒定等。

加固設計和材料：明確規定了建筑加固的設計原則和方法，以及加固材料的選用、施工方法和質量控制等。

施工和驗收：明文規定了建筑加固的施工方法和質量控制，包括現場施工前的準備、施工工藝和施工質量控制等。

管理和監督：規定了建筑鑒定與加固支撐的管理和監督體系，除開建筑鑒定與加固的審批和備案、工程質量監督和檢驗等。

反正，GB50021-2021《建筑鑒定與加固通用規范》是建筑鑒定與支撐加固工作的基本都參考規范，它為確保建筑安全和保護歷史文化遺產提供給了最重要的指導和保障。

5、房屋拆除加固裝修工程，監理要不要安全交底

不需要，讓施工單位報專項施工方案，監理審批施工方案后，按施工方案現場施工。

加固的施工方案要設計批復房屋加固需要什么手續（加固方案需要專家論證嗎）