疊墅上疊和下疊有什么區別（別墅加層改造價格）
疊墅上疊和下疊有什么區別
疊墅上疊和下疊有什么區別？上疊和下疊哪個好
想把260平的復式賣200萬，換成500
260平的公寓樓（復式也算公寓樓）賣200萬 而500平的獨棟別墅卻只賣320萬 這顯然是兩個地段等級不同的房子 如果只考慮經濟方面的問題 那很顯然公寓樓保值或升值的概率大于別墅 我想這也是你糾結的地方 也是你問這問題的原因 但我想說 除去地段因素（包括交通 周圍配套公共設施等）獨棟別墅有獨立 寬敞 私密 榮耀等各種有利因數 所以先買這棟別墅吧 你能加錢換房子說明你日子過的不錯 要對自己有信心 并對自己施壓力 將來你還會買更好的房子的 對嗎 ！
為什么疊墅明明是復式洋房，開發商卻把它宣
從建筑形態來看，疊墅確實更貼近復式花園洋房。為什么開發商標榜為疊墅？原因有三：
1、看中別墅細分市場，利用別墅感召力，分流別墅客戶。限墅令之下，純正別墅項目供給減少，獨棟、聯排、類獨棟、雙拼難覓蹤跡，別墅市場有巨大供給缺口，用“墅”來包裝自己，給自己貼上“墅”的標簽，對產品進行商業吹捧，吸引別墅客戶購買。別墅意向客戶在買不得純別墅產品的情況下，只能退而求其次，聊勝于無。
2、利用“別墅”名號拉抬身份，為自己貼上價值標簽。別墅產品因為有獨特景觀資源或其他配套資源，容積率低，可售面積少，因此，其價格一直居高不下。花園洋房屬于低容積率產品，雖然有一定稀缺性，但價格與別墅無法同日而語，因此，貼上“墅”的價值標簽，利用花園洋房的規劃紅利，拉抬身價，實現溢價銷售，攫取高額收益。
3、利用貼近別墅形態的產品特性推廣宣傳，提升客戶身份感。疊墅一般分為上疊、中疊、下疊，下疊送南花園及地下室，南面入戶；中疊送后花園，北面入戶；上疊送露臺、閣樓。總之，空間寬裕，贈送比例高，有天有地有院，雖然舒適性、私密性較差，但與別墅產品還是有一定相似性。利于墅來推廣宣傳，更易俘獲大眾芳心，提升客戶身份感、尊榮感，使客戶心甘情愿買單。
綜上，疊墅利用別墅名頭，能提高身價，有效分流別墅客戶，且能增加受眾身份感、尊榮感，既有名又得利，還能讓客戶甘愿買單，一舉三得。因此，明明是復式洋房的產品，卻經常冠以疊墅之名。
三層別墅，每層三個房間，電信光纖入戶，弱
首先應該規劃網口數量，電視背景墻至少兩個，床頭至少一個，條件允許的話可以一邊一個，餐廳邊可以預留一個以后可以加裝電視，書房可以預留一兩個，兒童房根據寶寶數量每人至少一個以后放電腦，如果有視頻監控還要預留監控的電線網線，千萬別用wifi監控。
其次是無線覆蓋，可以考慮墻面中繼，如果有吊頂，且對信號要求高，可以在每層靠近中心位置吊頂里面放一個無線路由（墻面中繼一般都是2.4G，5G信號速度快更好用，一般的百元路由器都能有5G信號，通過有線連接或者無線橋接的搭建wifi），中繼不需要預留網線，無線路由最好預留網線。
接下來就是家里弱電箱規劃，兩種做法:
1.每層一個弱電箱，光纖入戶位置放光貓，主路由器，本層交換機，每一層通過一根網線下掛交換機，好處是施工省事，容易做活線，每一根下掛在交換機匯聚端口。
2.設計一個小機房或者機柜，每一層網線通過pvc管子或者其他全部匯聚到機柜中，所有光貓，交換機和路由器都放在一起。好處是相對弱電箱，面積很大，有風扇散熱，而且以后nas，或者視頻監控都能放一起，難處是要保證活線難，而且要留檢修口。
最后，條件允許情況下，盡量用六類以上網線，搭配千兆的路由器和交換機，光纖的話現在還不是很必要，除非是要求特別高，或者距離特別遠，而且光纖容易損壞，只要是活線工藝，以后都可以換線的。
臨時拼湊的，不足之處請大神輕拍Σ(????)?
別墅加層改造圖片疊墅上疊和下疊有什么區別（別墅加層改造價格）
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