裝配式建筑生產線設備（裝配式建筑生產線設備那家）

裝配式建筑作為一種新型建筑，其施工質量控制具有一定的特點和難點。現場管理人員應嚴格遵守施工規范和操作流程，對施工現場進行統一管理和協調，加強施工現場安全管理和環保管理。

本文目錄

1、裝配式建筑施工質量管控要點
2、裝配式建筑施工專項方案包括多少項內容
3、裝配式建筑
4、什么叫裝配式建筑
5、裝配式建筑施工工藝

1、裝配式建筑施工質量管控要點

裝配式建筑作為一種新型建筑，其施工質量控制具有一定的特點和難點。以下是裝配式建筑施工質量管控的幾個要點：材料質量控制：裝配式建筑的關鍵部件是模塊化的構件，因此材料質量的控制是施工質量的關鍵。在材料采購、運輸、存儲、使用過程中，應嚴格控制質量，杜絕劣質材料的使用。設計精度控制：裝配式建筑的制造需要精確的設計，對每個構件進行精準的測量和加工，以保證構件的精度和尺寸的準確性。因此，在設計過程中，應考慮到施工中的精度要求，制定相應的措施，確保每個構件的精度滿足要求。施工工藝控制：裝配式建筑的施工過程需要注意工藝控制。施工過程中，應嚴格按照施工工藝要求操作，確保每個構件的安裝、固定、接口連接等工藝環節的質量。檢測控制：在裝配式建筑的施工過程中，應定期進行檢測，及時發現和解決施工中存在的問題。檢測內容包括施工材料、構件尺寸、接口連接、水電等系統的安裝質量等。現場管理控制：現場管理是保障裝配式建筑施工質量的關鍵。現場管理人員應嚴格遵守施工規范和操作流程，對施工現場進行統一管理和協調，加強施工現場安全管理和環保管理。總之，裝配式建筑施工質量控制需要從材料、設計、工藝、檢測和現場管理等方面全面考慮，通過有效的控制措施，確保每個構件的質量和整體施工質量滿足要求。

2、裝配式建筑施工專項方案包括多少項內容

1）整體的進度計劃。包括：總體施工進度，預制構件生產進度表，預制構件安裝進度表。2）預制構件運輸方案。包括：車輛型號，運輸路線，現場裝卸及堆放。3）場地布置方案。包括：場內通道規劃，吊裝設備選性及布置，吊裝方案，構件堆放位置等。4）各專項施工方案。包括：構件安裝施工方案，節點連接方案，防水施工方案，現澆混凝土施工方案及全過程的成品保護修補措施等。5）安全管理方案。包括：構件安裝時的安全措施，各專項施工的重點安全管理事項。6）質量管理方案。包括：構件制造的質量管理，安裝階段的質量管理，各專項施工的質量管理重點科目。7）環境保護措施。2、裝配式結構施工前應按設計要求和施工方案進行必要的施工驗算。施工驗算應包括以下內容：1）預制構件的運輸、存放及吊裝過程中預制構件與起吊裝置的承載力驗算。2）預制構件安裝過程中各種施工臨時荷載作用下構件支架系統和臨時固定裝置的承載力驗算。3、預制構件在吊裝、運輸施工過程中，應符合下列規定：1）預制構件的混凝土強度應符合設計要求。當設計無具體要求時，出廠運輸、裝配時預制構件的混凝土同條件立方體抗壓強度不宜小于混凝土強度等級值的75%。2）應根據預制構件形狀、尺寸及重量要求選擇適宜的吊具，尺寸較大的預制構件應選擇設置分配梁或分配桁架的吊具吊裝，在吊裝過程中，吊索與構件水平夾角不宜小于60°，不應小于45°。并保證吊車主鉤位置、吊具及構件重心在豎直方向重合。3）裝配式結構的施工全過程宜對預制構件及其上的建筑附件、預埋件、預埋吊件等采取施工保護措施，避免出現破損或污染現象。4、施工中使用的吊具應符合國家現行相關標準的有關規定。自制、改造、修復和新購置的吊具，應按國家現行相關標準的有關規定進行設計驗算或試驗檢驗，并經認定合格后方可投入使用。

3、裝配式建筑

裝配式建筑如何“搭積木”？11種主流結構體系參數詳解-工保網1、PC框架體系裝配式混凝土框架結構包括裝配整體式混凝土框架結構及其他裝配式混凝土框架結構。前者是指全部或部分框架梁、柱采用預制構件通過可靠的連接裝配而成。后者主要指各類干式連接的框架結構，主要與剪力墻、抗震支撐等配合使用。1.1主要預制構件預制樓板（含預制實心板、預制空心板等）、預制梁（含預制實心梁、預制疊合梁等）、預制墻（含預制實心剪力墻、預制空心墻等）、預制柱（含預制實心柱、預制空心柱）、預制樓梯（預制樓梯段、預制休息平臺）、其他復雜異形構件（預制飄窗、預制帶飄窗外墻、預制轉角外墻等）。預制樓梯1.2連接濕連接：預制梁、柱或T形構件在結合部利用鋼筋連接或錨固的同時，通過現澆混凝土連接成整體框架的連接。干連接：主要分為預應力連接和混合連接。預應力連接通過張拉預應力筋施加預應力把預制梁和柱連接成整體。混合連接在預應力連接的基礎上增加普通鋼筋，利用其屈服來耗能，形成了預應力鋼筋和普通鋼筋混合配筋的連接。1.3優缺點裝配整體式框架主要包括框架節點后澆和框架節點預制兩大類，前者的預制構件在梁柱節點處通過后澆混凝土連接，預制構件為一字形；而后者的連接節點位于框架柱、框架梁中部，由于預制框架節點制作、運輸、現場安裝難度較大，現階段住宅工程較少采用。2、裝配式鋼結構體系裝配式鋼結構是由鋼制材料組成的結構。目前高層裝配式鋼結構建筑的結構體系傳統的有純框架、框架-支撐體系，新型的有集裝箱、鋼管束、鋼異形柱等。裝配式鋼結構主要由型鋼和鋼板等制成的梁鋼、鋼柱、鋼桁架等構件組成，并采用硅烷化、純錳磷化、水洗烘干、鍍鋅等除銹防銹工藝。集裝箱體系2.1主要預制構件預制樓板、外墻板、樓梯等。裝配式鋼結構建筑提倡采用非砌筑墻體，采用工廠預制墻板。裝配式鋼結構中樓板所用的類型主要有鋼筋桁架樓承板組合樓板和桁架鋼筋混凝土疊合板等，樓梯可采用預制鋼樓梯或預制混凝土樓梯。鋼框架柱、鋼梁等。“工業化住宅”體系主要采用鋼框架結構對建筑主體模型進行配置，需結合“鋼管束組合”模式進行設計構件。2.2主要連接焊縫連接：主要采用電弧焊，即在構件連接處，借電弧產生的高溫，將置于焊縫部位的焊條或焊絲金屬熔化，而使構件連接在一起。螺栓連接：連接件包括螺栓桿、螺母和墊圈，高強度螺栓連接用特殊扳手擰緊高強度螺栓，對其施加規定的預拉力。鉚接：除輕型鋼結構外，現在基本上已經不再采用。2.3優缺點鋼結構建筑具有施工周期短、節能環保的獨特優勢，是理想的綠色建筑用材，因此在住宅建筑上具有很大的優越性。但現階段鋼結構住宅占比卻很低，一是規模經濟尚未達到等種種原因造成鋼結構住宅的造價要高于混凝土建筑結構；二是對于處在鋼結構制造行業產業鏈中間的鋼結構制造行業處于分包的弱勢地位，導致鋼結構企業至今沒有形成太大的規模。3木結構體系裝配式木結構建筑是指主要的木結構承重構件、木組件和部品在工廠預制生產，并通過現場安裝而成的木結構建筑。裝配式木結構建筑在建筑全壽命周期中應符合可持續性原則，且應滿足裝配式建筑標準化設計、工廠化制作、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應用的“六化”要求。3.1主要預制構件預制梁柱式構件與木桁架：裝配式木結構建筑中最靈活的組件，需要在現場進行二次加工。木桁架是指由木構件組成的桁架，是木屋蓋、木塔架的主要承重結構。預制板式組件（墻體，樓蓋、屋蓋）：板式預制是通過結構分解，將整棟建筑的墻體、樓面和屋面分解成不同功能的平面板塊，也就是分解成預制板式組件，并在工廠預制完成后運輸到現場吊裝組合而成。預制空間模塊式組件：空間模塊式組件一般都是三維單元，其中包括墻、樓蓋和屋蓋，是預制程度最高的組件，包括防水保溫、外飾內裝和水電穿管。3.2連接板銷連接：用板片狀硬木銷阻止被拼合構件的相對移動，板銷主要在順紋受彎條件下傳力，具有較高的承載能力，故應注意使其木紋垂直于拼合縫。裂環連接：應用最早，連接點對木材受力面積削弱較小，具有較高的承載能力，但連接主要靠木材受剪傳力，韌性較差。剪盤連接：用成對的鋼盤（剪盤和齒盤）分別嵌入連接縫兩側構件的環槽中，通過系緊螺栓受剪傳力，木構件主要受剪和承壓。銷連接3.3優缺點由于國內木材缺乏且生長周期長，從設計深化、工業拆分到施工建設技術要求都相對較高，木結構單位造價遠高于混凝土。而且沒有大梁承重，木結構適合做一些低層建筑，因而國內木結構的住宅較少。4裝配式剪力墻高層住宅體系裝配式剪力墻結構是將豎向結構主要受力構件剪刀墻、梁、板等由預制混凝土構件組成的裝配式混凝土結構。裝配式剪力墻結構是目前技術最成熟、應用最廣泛的一種裝配式混凝土結構體系，是高層住宅建筑的首選結構體系。4.1主要預制構件剪力墻：剪力墻命名來自于受力角度，可分為鋼筋混凝土剪力墻、鋼板剪力墻、內藏鋼板支撐剪力墻。剪力墻一般為承重墻（承重墻是支撐上部樓層的墻體）。疊合板：樓板指的是一座建筑物的承重結構，可根據使用材料的不同分為：木樓板、磚拱樓板、鋼筋混凝土樓板、鋼襯板樓板。疊合梁：長度較短的梁采用現澆，其余梁采用預制。門窗上方的連梁與剪力墻一起預制。預制梁與后澆混凝土疊合層之間的結合面應設置粗糙面，且梁的端面設置鍵槽以增加抗震強度。4.2連接干式連接：在施工現場無需澆筑混凝土，全部預制構件、預埋件、連接件都在工廠預制，通過螺栓或焊接等實現連接。濕式連接：將兩個承重構件之間鋼筋互相連接后通過澆筑節點實現結構的整體連接，以達到節點等同現澆。4.3優缺點混凝土剪力墻結構是目前高層住宅的主要結構形式，盡管裝配式混凝土剪力墻結構的鋼筋模板安裝工作量大，預制構件的成本相對較高，但由于其在高層住宅的應用和飽滿的建設求量，近幾年來，成為集房地產、工程設計、預制構件生產和施工體化綜合企業的研究與開發焦點。5、全裝配式低層住宅體系整個建筑是由密柱支撐框架結構體系與集裝箱式模塊相結合，若干個類似于集裝箱的模塊組合而成。首先在工廠預制集成，然后打包為集裝箱形式，采用標準車輛運送至施工現場，在現場以裝配化形式施工。5.1主要構成體系基礎體系：主要采用簡易樁基礎和基礎梁的基礎型式。樁基礎采用預制樁或鋼樁，基礎梁采用預制混凝土梁。以此來減少現場濕作業，提高裝配化程度，加快施工進度。結構體系：采用方鋼、H型鋼、薄壁輕鋼龍骨等輕型鋼框架結構，板材之間、板梁之間連接采用全高強螺栓節點連接。圍護體系：擬采用高分子發泡水泥板材、硅鎂輕質條板、GRC輕質條板等圍護墻板材料，外加保溫裝飾一體化板的三明治結構形式。內墻采用壁紙、涂料和裝飾板等內裝材料。設備體系包括能源體系、排水系統、廚衛系統、新風系統、地暖系統（電暖、水暖）、太陽能系統、照明系統、污水處理系統等。5.2優缺點由于農村地價相對便宜，且交通不便，因而輕便、安裝便捷的全裝配式低層住宅體系在農村和郊區比較流行。6、預應力結構體系預應力混凝土結構是在結構構件受外力荷載作用前，先人為地對它施加壓力，由此產生的預應力狀態用以減小或抵消外荷載所引起的拉應力，即借助于混凝土較高的抗壓強度來彌補其抗拉強度的不足，達到推遲受拉區混凝土開裂的目的。6.1預應力技術類型先張法：在構件的混凝土澆筑之前將預應力筋張拉到設計控制應力，待混凝土強度達到一定程度后，將預應力筋釋放，使得預應力施加到混凝土構架上。后張法：在構件的混凝土澆筑之前，在預應力筋相應的位置上預先埋設孔道或埋設無粘結預應力筋，待混凝土強度達到一定程度后，將預應力筋張拉到設計張拉應力，并利用專用錨具將預應力筋固定在混凝土構件端部，有粘結預應力筋需要在預留孔道中灌入灌漿材料使預應力筋與混凝土粘結成整體。體外預應力技術：預應力筋位于構件的外部，或者說結構構件是由預應力筋與由其它材料形成的構件共同組成。6.2優缺點預應力混凝土的制作工藝較復雜，對產品本身質量、制作人員及機器的要求較高，且價格比較昂貴，我國現階段住宅項目使用較少。7、鋼混結構體系裝配式鋼和混凝土組合結構是指采用工廠生產的型鋼梁和混凝土預制構件通過某種構造，在現場組合成為整體，兼具鋼結構和混凝土結構的特性，共同承受荷載的一種結構。7.1主要構件組合梁：由鋼梁、連接件和鋼筋混凝土板組成。組合梁的上翼緣有截面面積較大的鋼筋混凝土板承受壓力，致使鋼梁上翼緣截面減小，從而節約鋼材，鋼梁下翼緣則承受拉力，這是組合梁的受力特點。工字鋼組合板：在壓型鋼板上先焊接連接件，后灌筑鋼筋混凝土板而形成組合板結構。連接件采用帶頭栓釘或鋼筋。組合桁架：在鋼桁架上先焊接鋼筋或帶頭栓釘的柔性連接件，然后灌筑鋼筋混凝土板。組合柱：在薄壁鋼管內灌注混凝土而成，也稱鋼管混凝土柱。截面形式有圓形和方形。7.2鋼筋與型鋼連接鋼筋接駁器連接：此做法是將接駁器在構件制作時焊接于鋼構件上，安裝時將鋼筋套上與接駁器擰緊。鋼筋連接板連接：鋼筋搭接板在允許的情況下需要盡量焊于鋼構件上，安裝時再在搭接板上焊接鋼筋。型鋼穿孔連接：此種方法是工廠在鋼構件上預先開設穿筋孔，現場施工時將鋼筋穿過。7.3優缺點輕鋼輕混凝土結構體系可以改進低層輕型鋼住宅在農村地區應用時暴露出的成本較高、舒適感欠佳等缺點。型鋼混凝土組合結構技術應用還處于探索階段，在我國的運用還不是很廣泛，施工技術上還不是很成熟，可借鑒的施工經驗相對較少。8、模塊化結構體系模塊化建筑即將傳統房屋以單個房間或一定的三維建筑空間為建筑模塊單元進行劃分，并在工廠對模塊單元樓板、天花板、墻體進行提前預制安裝，完成后將這些建筑模塊單元輸至現場，使用起重裝備像“搭建積木”一樣將其堆疊、連接在一起，組成一個完整的建筑。模塊化組件示意圖（木結構）8.1連接模塊內連接：模塊化組件的單榀桁架與傳統桁架做法一致，各構件通過齒板連接或接長。與外墻連接：屋架組件運輸到施工現場后，經吊裝到位后通過金屬連接件將桁架固定在建筑墻體的雙層頂梁板或墻骨柱上。8.2優缺點優點：施工速度快，同搭板建筑相比可縮短施工周期。節約人力物力裝配化程度高，修建的大部分工作，包括水、暖、電、衛等設施安裝和房屋裝修都移到工廠完成，施工現場只余下構件吊裝、節點處理，接通管線就能使用。對環境污染極少，施工過程綠色環保。方便后期擴建。缺點：模塊化構件的預制工廠投資大。運輸、安裝需要大型設備。造價較高。單模塊面積受限，建筑適用范圍低。9、主次框架結構體系9.1框架結構和連接亦稱為巨型框架結構。主次框架結構是由大型構件巨型梁、巨型柱等組成的主結構與由常規梁、柱構件組成的次結構共同工作的結構體系。主框架為巨型框架，結構截面幾何尺度、面積、慣性矩等很大；次框架為普通框架，構件截面幾何尺度、面積、慣性矩等相對很小，兩者不是同一數量級。巨柱通常由樓、電梯井或大截面實體柱組成，巨梁一般每隔幾個或者十幾個樓層設置一道，梁高一般占一個或者幾個樓層高。主框架梁柱材料為混凝土，而次框架采用鋼結構時，主次框架的連接主要有剛接、半剛性連接和鉸接。剛接是指構件之間是一個整體，在破壞以后，梁柱之間的夾角為零，所受的內力全部有柱子傳給巨型梁。鉸接是指在結構受力以后，梁柱之間可以自由的轉動，不受其他約束，各節點相互獨立，梁不能將上部彎矩傳遞到柱上。半剛性連接是介于鋼接和鉸接之間的一種新型連接。9.2優缺點主次框架結構可以加大建筑物的空間和高度，更適用于展廳等大空間建筑，在國內很少應用于住宅。10、交錯桁架結構體系是指以預制鋼筋混凝土柱或鋼柱、鋼桁架、預制樓板等預制構件組成的大跨度空間結構，主體結構采用裝配式交錯桁架結構，配置外墻、內隔墻和樓蓋系統的建筑。建筑物橫向的每個軸線上，平面桁架隔層設置，而在相鄰軸線上交錯布置。在相鄰桁架間，樓層板一端支撐在下一層平面桁架的上弦上，另一端支撐在上一層桁架的下弦上，實現施工少支撐甚至免支撐。10.1主要構件及連接主要構件：柱子、桁架、樓板、斜桿桁架與柱連接先將鋼桁架置于牛腿上，鋪設預制樓板，擰緊節點板與柱子的螺栓，此階段牛腿承擔全部豎向剪力；然后現澆混凝土，新增荷載產生的豎向剪力由牛腿和節點板共同承擔，水平拉力由節點板螺栓傳遞。交錯桁架和預制樓板10.2優缺點交錯桁架結構以木結構、鋼結構為主，我國目前用于較多用于公共建筑，住宅項目較少。11、雙面疊合剪力墻結構體系雙面疊合剪力墻結構是新型裝配式結構體系，由雙面疊合剪力墻、預制疊合梁、預制疊合樓板、預制外掛凸窗、預制帶凸窗非承重墻、預制樓梯、預制陽臺、輕質條板等預制構件，以及現澆剪力墻、現澆混凝土節點、現澆樓板等現澆部分共同組成。11.1主要構件和連接雙面疊合剪力墻是由工廠化生產的兩片預制混凝土墻板通過桁架鋼筋連接成內部帶空腔的預制剪力墻板，在形成的空腔中現場澆筑混凝土形成整體受力的結構構件。普通預制剪力墻是在工廠預制好墻體，現場通過向預留的注漿孔灌注混凝土，相當于用“粘合劑”將已經建好的墻體和工廠預制的墻體固定在一起。而疊合板式剪力墻的豎向則是通過在空腔內插筋，然后向空腔內澆筑混凝土，將上下墻體連接成整體，結合面更大。疊合墻由于其空腔的尺寸比插筋所需要的空間尺寸大很多，因此在安裝過程中，疊合墻更便于施工。由于普通預制墻體的套筒直徑較小，調整空間相對有限。疊合剪力墻不需要套筒或漿錨連接，疊合剪力墻上下、左右連接均為利用現澆層和現澆邊緣構件等，采用插筋連接，施工便捷，無鋼筋與套筒精準定位的困難，施工質量便于保證；同時也規避了專用套筒和灌漿料的高額成本。11.2優缺點雙面疊合墻有不同的厚度規格，由于有空腔的存在，同樣寬度和高度的墻體重量要比普通墻輕一半左右。由于普通預制剪力墻豎向鋼筋連接的施工速度較慢，因而疊合墻能發揮獨特作用，但目前國內可借鑒的工程經驗不多。

4、什么叫裝配式建筑

2020年建筑行業的十大關鍵詞，與你息息相關！-工保網1、裝配式建筑加速發展2020年，火神山醫院、雷神山醫院以及各個方艙醫院的快速落成，引得國外震驚和熱議。中國快速組織力量和高效施工體現了硬核的中國建造能力,之所以創造這樣的奇跡,裝配式技術在其中尤為關鍵。裝配式建筑具有模塊化、定制化、高效化、綠色化特點。火神山醫院利用當地施I單位的現有庫存,用集裝箱進行模塊化拼裝成一個個病房，針對有特殊高要求的ICU等場地采用輕鋼結構加鋼制復合板結構,大大地加快了醫院的建造進度。這次疫情也給建筑業帶來深刻的啟示，緊急時刻只有裝配式建筑能做到如此快速的建造。未來在政策和環境的雙重作用下,裝配式建筑將不斷的成熟,行業接受度也會越來越高。2、工程總承包管理辦法住建部、國家發展改革委聯合印發《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》，本辦法自2020年3月1日起施行。《辦法》明確規定，主要工程材料、設備、人工價格與招標時基期價相比，波動幅度超過合同約定幅度的部分，風險由建設單位承擔。3、監理工程師考試改革2020年3月24日，住建部、交通運輸部、水利部聯合人力資源社會保障部正式印發《監理工程師職業資格制度規定》《監理工程師職業資格考試實施辦法》。1. 已取得證書繼續有效：之前取得的公路水運工程監理工程師資格證書以及水利工程建設監理工程師資格證書，效用不變。通過人力資源社會保障部、住房和城鄉建設部組織的全國統一考試，取得的監理工程師執業資格證書與本規定中監理工程師職業資格證書效用等同。2. 監理工程師職業資格考試：l 參加原監理工程師執業資格考試并在有效期內的合格成績有效期順延，按照4年為一個周期管理。l 考試全國統一大綱、統一命題、統一組織。l 專業科目分為土木建筑工程、交通運輸工程、水利工程 3個專業類別。l 土木建筑工程專業由住房和城鄉建設部負責；交通運輸工程專業由交通運輸部負責；水利工程專業由水利部負責。l 考試成績實行 4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續的4個考試年度內通過全部考試科目，方可取得監理工程師職業資格證書。l 增項：已取得一種專業的人員，報名參加其它專業科目考試的，可免考基礎科目。l 考試分4個半天進行。4、農民工工資保障2020年國務院發布《保障農民工工資支付條例》，自5月1日起施行。第二十四條規定：人工費用撥付周期不得超過1個月。第二十八條規定：未訂立勞動合同、用工實名登記的人員，不得進入項目現場施工。《條例》正式明確了工資支付的主體責任、屬地責任，特別是建設單位應擔的責任。5、二建考試延期受疫情影響，原定于在5月30、31日舉行的二建考試延期舉行，具體時間暫未公布，此舉無疑打亂了不少考生的復習計劃，也讓很多原本不打算參加二建考試的人加入到了備考行列中，但是總的來說對大家還是有一些好處：1. 復習時間增多尤其是對上班族來說，有更多時間去攻克二建考試中的疑難點。2. 更好的進行職業規劃疫情推遲了多個省市的二建考試，報名工作也相應推遲，大家也有了更多時間，去認真思考自己的職業規劃，選定自己要考的實務科目。6、工程造價改革2020年7月29日，住房和城鄉建設部網站發布《工程造價改革工作方案》，決定在全國房地產開發項目，以及北京市、浙江省、湖北省、廣東省、廣西壯族自治區有條件的國有資金投資的房屋建筑、市政公用工程項目進行工程造價改革試點。1. 建設單位承擔的風險：l 主要工程材料、設備、人工價格與招標時基期價相比，波動幅度超過合同約定幅度的部分；l 因國家法律法規政策變化引起的合同價格的變化；l 不可預見的地質條件造成的工程費用和工期的變化；l 因建設單位原因產生的工程費用和工期的變化；l 不可抗力造成的工程費用和工期的變化；l 具體風險分擔內容由雙方在合同中約定；l 建設單位不得設置不合理工期，不得任意壓縮合理工期。2. 施工、設計資質可互認：l 鼓勵施工單位申請取得工程設計資質，具有一級及以上施工總承包資質的單位可以直接申請相應類別的工程設計甲級資質。完成的相應規模工程總承包業績可以作為設計、施工業績申報。l 鼓勵設計單位申請取得施工資質，已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質、建筑工程專業甲級資質的單位，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質。3. 招投標：l 采用招標或者直接發包等選擇工程總承包單位。l 工程總承包項目范圍內的設計、采購或者施工中，有任一項屬于依法必須進行招標的項目范圍且達到國家規定規模標準的，應當采用招標的選擇工程總承包單位。l 建設單位可以在招標文件中提出對履約擔保的要求，依法要求投標文件載明擬分包的內容；對于設有最高投標限價的，應當明確最高投標限價或者最高投標限價的計算方法。4. 關于合同：l 企業投資項目的工程總承包宜采用總價合同。l 政府投資項目的工程總承包應當合理確定合同價格形式。l 采用總價合同的，除合同約定可以調整的情形外，合同總價一般不予調整。l 可以在合同中約定工程總承包計量規則和計價方法。5. 項目經理：l 取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；l 擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師。7、智能建造與工業化協同發展2020年7月，住建部、國家發改委等13部門聯合下發《關于推動智能建造與建筑工業化協同發展的指導意見》，未來5年建筑業大方向敲定。10個關鍵詞：支柱產業、轉型升級、拉動內需、裝配式、智能化裝備、機器代人、智能控制造樓機、全產業鏈、工程總承包企業、CIM2020年7月，住建部、國家發改委等13部門聯合下發《關于推動智能建造與建筑工業化協同發展的指導意見》，提出“大力發展建筑工業化為載體，以數字化、智能化升級為動力，創新突破相關核心技術，加大智能建造在工程建設各環節應用，形成涵蓋科研、設計、生產加工、施工裝配、運營等全產業鏈融合一體的智能建造產業體系，提升工程質量安全、效益和品質，有效拉動內需，培育國民經濟新的增長點”。8、保障中小企業款項支付國務院第728號令《保障中小企業款項支付條例》，自2020年9月1日起施行。為保障中小企業被拖欠的款項及時支付，《條例》規定：機關、事業單位從中小企業采購貨物、工程、服務，應當自貨物、工程、服務交付之日起 30日內支付款項；合同另有約定的，付款期限最長不得超過60日。要求施工單位對政府投資項目墊資的，將對機關、事業單位追究責任。不得以法定代表人或者主要負責人變更，履行內部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復、決算審計等為由，拒絕或者遲延支付中小企業款項。機關、事業單位和大型企業遲延支付中小企業款項的，應當支付逾期利息。雙方對逾期利息的利率有約定的，約定利率不得低于合同訂立時1年期貸款市場報價利率；未作約定的，按照每日利率萬分之五支付逾期利息。使用商業匯票等非現金支付支付中小企業款項的，應當在合同中作出明確、合理約定，不得強制中小企業接受商業匯票等非現金支付，不得利用商業匯票等非現金支付變相延長付款期限。不得強制要求以審計機關的審計結果作為結算依據，但合同另有約定或者法律、行政法規另有規定的除外。不得將保證金限定為現金。中小企業以金融機構保函提供保證的，機關、事業單位和大型企業應當接受。中小企業與機關、事業單位、大型企業訂立合同時，應當主動告知其屬于中小企業。對中小企業規模類型有爭議的，可以向主張為中小企業一方所在地的縣級以上地方人民政府負責中小企業促進工作綜合管理的部門申請認定。有關行業、協會、商會應當禁止本行業大型企業利用優勢地位拒絕或者遲延支付中小企業款項。機關、事業單位和大型企業不得要求中小企業接受不合理的付款期限、、條件和違約責任等交易條件，不得違約拖欠中小企業的貨物、工程、服務款項。使用財政資金從中小企業采購貨物、工程、服務，應當嚴格按照批準的預算執行，不得無預算、超預算開展采購。9、企業資質改革2020年12月2日，住建部發布《關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》。精簡資質類別，歸并等級設置。改革后：工程勘察資質分為綜合資質和專業資質；工程設計資質分為綜合資質、行業資質、專業和事務所資質；施工資質分為綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質；工程監理資質分為綜合資質和專業資質。資質等級原則上壓減為甲、乙兩級（部分資質只設甲級或不分等級），資質等級壓減后，中小企業承攬業務范圍將進一步放寬，有利于促進中小企業發展。文件還提到做好資質標準修訂和換證工作，確保平穩過渡，設置1年過渡期，到期后實行簡單換證，即按照新舊資質對應關系直接換發新資質證書，不再重新核定資質。1. 建筑資質類別的變化，建筑資質已經取消主項資質和增項資質之分、取消了數量限制、打破資質序列的變化，企業可以自由申請資質，在資質升級方面，放寬了對建造師數量的要求，細化了項目業績指標。2. 資質標準主要指標的變化，針對目前空殼化嚴重現象的建筑施工企業，對注冊建造師和主要技術人員進行了調整，調整了項目業績等具體指標、添加對現場經理和關鍵技術工人的指標要求；在資質升級方面，放寬了對建造師數量的要求，細化了項目業績指標。3. 施工資質范圍的變更，取消了施工勞務企業的承包業務范圍限制，承接范圍不在于注冊資金掛鉤；目前，住房和城鄉建設部正在簡化建筑資質。雖然在政策的實際實施中有些困難，但對于具有良好信用額度的建筑企業來說，放寬其業務范圍無疑是一項技術和財務挑戰，給建筑企業帶來更好的發展機會。10、電子化證書普及雖然2019年就已經有一些省市發放了二建電子證書，但是2020年受疫情影響，許多相關工作都轉移到了線上開展，一級建造師也有了自己的電子證書，電子證書的辦理省時省力，查詢起來方便快捷，有效減少了假證現象的產生，電子化證書未來會成為建筑行業的一大趨勢。