《土地管理法》,你在哪看見了東北房屋平頂了？我在東北四十多年都沒看見呢？即使是樓房也是尖頂或者斜頂的、這問的是什么呢問題,現在農村對于宅基地的管理而且嚴格，我們國家是什么制度“一戶一宅”政策，相對于每戶農村宅基地的面積是多少個36平方米確實是有不是很嚴要求的，各個省份二十多個市的政策有所不同，所審查的宅基地面積也不同，許多的農民朋友這對農村的宅基地每人是多少個100平方米？家里面的宅基地面積超標了會該怎么辦啊，是否需要會被動遷？要怎莫全面處理？

• 1、訪問被拒絕
• 2、為什么東北的房屋多是平頂，不修成尖頂不怕
• 3、農村宅基地每人是多少平米

1、訪問被拒絕

《土地管理法》

2、為什么東北的房屋多是平頂，不修成尖頂不怕

你在哪看見了東北房屋平頂了？我在東北四十多年都沒看見呢？即使是樓房也是尖頂或者斜頂的、這問的是什么呢問題

3、農村宅基地每人是多少平米

現在農村對于宅基地的管理而且嚴格，我們國家是什么制度“一戶一宅”政策，相對于每戶農村宅基地的面積是多少個36平方米確實是有不是很嚴要求的，各個省份二十多個市的政策有所不同，所審查的宅基地面積也不同，許多的農民朋友這對農村的宅基地每人是多少個100平方米？家里面的宅基地面積超標了會該怎么辦啊，是否需要會被動遷？要怎莫全面處理？都也不是很知道一點，今天我們一起來看看吧麻煩問下農村宅基地的政策。

我們來看看，我們國家《土地管理法》對于農村宅基地每戶面積的要求：

我們國家《土地管理法》第62條規定：“農村村民一戶只有擁有一處宅基地，其宅基地的面積豈能最多省、自治區、直轄區市規定的標準”。

農村村民在規劃和建設住宅的時候，一定要條件鄉鎮土地利用總體規劃，因此不要在用損毀的宅基地和村內空閑地充當住宅建設地。

農村村民住宅用地，經鄉鎮人民政府審核，由縣人民政府審批同意，其中不屬于占用農用地的，九十條我國土地管理法第44條相關規定辦理審批手續。

農村村民，陷害、出售住房后，再申請宅基地的，會無權審核批準。

農村宅基地每人規定的面積標準是多少？

前面文中也說起過，農村每戶宅基地的面積，它是依據什么全國各地不同的省份和直轄市，它的標準是不一樣的，一般情況下去說，平均人所分配到的宅基地面積大概為2536平方米到30平方米，一般情況下，一戶人家有三個人口的宅基地的面積最少有90個36平方米，一戶人家有4個人口的宅基地的面積大約有120平方米，一戶人家有五六口的宅基地面積一共有16024平方米，人口多一點的家庭，它會得到寬一點的面積，具體看都能夠審核批準到多少的面積，那就要看自己當地的政策。

下面我也簡單地介紹下我們國家幾個省份的農村宅基地規定的面積：

一，河北農村宅基地面積：占用農用地才是宅基地每戶標準沒法遠遠超過20072平方米（0.3畝），占用建設用地和非耕地每戶宅基地標準不得擅入達到23336平方米。

二，山西農村宅基地面積：在平原地區，人均耕地在0.06740公頃以下，每戶宅基地面積再不達到13324平方米。人均耕地在0.06740公頃以上，在平原地上建住宅的每戶宅基地面積再不遠遠超過200平方米。在山區土地不土壤肥沃的地方占用資源非耕地充當宅基地的，是可以適度地放寬條件提升面積，可是總面積肯定不能最多26624平方米。

三，陜西省農村宅基地面積：占內存川地，原地作為宅基地建筑宅的每戶人家宅基地面積不得將近200平米。占用山地丘陵地區作為宅基地建房的每戶不能達到26672平方米。

四，青海省農村宅基地面積：電腦資源水地才是宅基地的每戶不能不能達到250個72平方米。電腦資源旱地以及宅基地，建住宅的每戶面積豈能超過30072平方米。占用非耕地以及宅基地建住宅的每戶宅基地面積不敢遠遠超過350平方米。特殊的方法地區如，牧養區，每戶人家占用帶寬宅基地面積不得達到450個72平方米。

五，寧夏自治區農村宅基地面積：占用水地另外宅基地的。每一戶面積沒法將近270平方米。在平川旱地，作為宅基地建房每一戶再不超過400個24平方米。占用帶寬山坡地才是宅基地建房的每戶肯定不能超過54036平方米。

六，新疆農村宅基地面積：人均耕地0.6畝100元以內的，每一戶人家的宅基地面積不得達到200個平方米。人均耕地在0.6畝到一畝互相，每一戶人家的宅基地面積不得將近30024平方米。人均耕地在一畝到1.5畝之間的，每一戶人家的宅基地面積不得擅入將近400平米。人均耕地面積在1.5畝到兩畝之間，每一戶人家的宅基地面積不敢達到50036平方米。人均耕地在兩畝到5畝互相間，每一戶人家的宅基地面積不得擅入達到600平米。人均耕地在5畝不超過的，每一戶人家的宅基地面積不得擅入將近80024平方米。

我們這個可以從上面的數據中猜出，全國各地差別的省份，不同的地區，相同的地形，不同的地理位置，所能給與的宅基地面積是不一樣的，人煙稀少，土地貧瘠的地方，所也能給與的宅基地面積可能會略寬松，宅基地面積都會大一些，到最后，是想清楚當地的宅基地面積是多少，我還是要到當地的土地管理局去問明白。

如果農村宅基地的面積超標了會怎么樣？

這個問題是大家非常冷淡的問題，要是是老房子推倒了重建，在原宅基地上建房子是好像沒什么問題的，大多都肯定不會會出現宅基地超標的問題，如果是一些新開發完畢的山地，諸如，當地剛的新一條二級公路，建工路都要大量的泥土，本來，選你們家的山地才是建公路專用路基泥土，等他們把山頭挖空結束后，你們家就有一個空地充當新的宅基地來建設，往往都會直接出現宅基地超標嚴重的問題，宅基地建房要批準的，如果鉛超標極為嚴重，審批是不能是從的，要原先根據情況宅基地面積。

有的朋友就問，我不想調小宅基地面積，我交點錢罰點款可以嗎？

都是可以不這么大不能操作的，那些個遠遠超過了宅基地面積的宅基地，是也可以遵循標準公司繳納一定的費用，接著就可以不償付費的使用遠遠超過部分的宅基地面積。當然了，如果不是你宅基地的面積，達到了總面積的兩三倍，超標蠻極為嚴重，相關的部門那肯定是不給與審批是從的，你沒錢的話也就沒用。

這個還要看自己當地的政策了，是對一些宅基地嚴重超標的現象，通常可以說，遠遠超過宅基地面積的2036平方米200元以內的部分都肯定不會收取費用，遠超宅基地面積20~70個平米的部分，會通過每年，三元一個平方的標準來收錢。最多宅基地面積每提高50平方米，每四次方收費標準是會增強三元。

農村宅基地超標了，是否會被拆遷或是拆除？

這種問題也是大家的很相冷淡的問題，通常情況下在農村建房，都要不然去相關的部門辦理比較合理手續，經過審批后再建房，是會有相關的宅基地使用證書或是是規劃許可證，就不需要著急房子被拆的問題。只不過而不在不好算的生活其中，有一部分人在建房的時候，房子面積鉛超標了，那要該怎么辦啊？

我們可以不拒絕的向審批機關報告，接著把超標的面積續交繳納費用，去辦理好相關的手續，一般情況下就肯定不會擔心全部拆除的問題。如果沒有，你重金屬超標嚴重點，又不愿意的向相關部門主動地報告，將來被相關的部門查到了，充當違建建筑，有很小的可能性，被具體的要求在一定時間內拆除。

因為說，我們在建房的時候，假如宅基地面積真是是嚴重超標了，那現在就要到相關部門去報到，繳納費用，不要想愚弄瞞報，應該是如實上報，要是將來被查到了，最終太吃虧的應該自己了，那你不償失了。

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