老舊小區加裝電梯效果圖(國家已經叫停了老舊小區裝電梯了)

本篇文章給大家談談老舊小區加裝電梯效果圖，以及國家已經叫停了老舊小區裝電梯了對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。據了解，柳州已有小區加裝電梯的工作獲得實質性進展：三中路66號市委大院已開工，而東環大道華林君邸也出了效果圖。得知柳州加裝電梯政策出臺，一個月前，梁先生就開始召集同單元的居民商討此事。此外，對于電梯安裝位置，也有居民提出了異議。還有的居民對日后電梯產生的電費、維修等提出了質疑。第一部電梯國慶前使用三中路市委大院是柳州市第一個加裝電梯的小區。某電梯公司現場負責人軒先生介紹，7月底，12棟加裝電梯施工正式開始。

本篇文章給大家談談老舊小區加裝電梯效果圖，以及國家已經叫停了老舊小區裝電梯了對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、剛買了套房子，小區裝的是EPSS怡達快速電梯，沒有聽說過這個品牌，請教一下這個牌子怎么樣?
• 2、別墅電梯裝在陽臺好嗎
• 3、舊房改造加裝電梯什么樣?
• 4、老舊小區安裝電梯的費用，要怎樣分攤才能讓所有人接受
• 5、2022國家統一六樓加裝電梯是真的嗎-國家統一六樓加裝電梯大概多少錢左右?

剛買了套房子，小區裝的是EPSS怡達快速電梯，沒有聽說過這個品牌，請教一下這個牌子怎么樣?

這家是集電梯研發、設計、制造、銷售、安裝、維保為一體的整梯制造企業

別墅電梯裝在陽臺好嗎

別墅電梯裝在陽臺好的，但是一定要做好防護，注意安全。現在很多的老舊小區都開始在進行加裝電梯，其實這樣也是方便了高層人們的舒適和便利性，但是對于加裝電梯的相關操作是一定要先找到一個電梯安裝的地方，可能很多人就想要從陽臺進行入戶，那么有關加裝電梯從陽臺入戶效果圖。

現在很多的老舊小區都開始在進行加裝電梯，其實這樣也是方便了高層人們的舒適和便利性，但是對于加裝電梯的相關操作是一定要先找到一個電梯安裝的地方，可能很多人就想要從陽臺進行入戶，那么有關加裝電梯從陽臺入戶效果圖，入戶陽臺有哪些優點？一起看看下面的介紹吧。

加裝電梯從陽臺入戶效果圖 入戶陽臺有哪些優點

加裝電梯從陽臺入戶效果圖

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看到有人在問電梯直接入戶問題，即出了電梯直接到家，家里連入戶大門都不用裝了。好像心理上感覺很不安全的樣子。（當初買這里根本原因就是便宜，才15100多，隔壁高層也賣到15000了，感覺還是不錯，這年頭便宜是王道）。

舊房改造加裝電梯什么樣?

電梯房給業主的出行增加了方便，而之前的老式房子是沒有安裝電梯，不過只需要業主聯合申請，就可以在舊房中安裝電梯。那么舊房加裝電梯國家政策有哪些，以及舊房安裝電梯需要考慮哪些因素，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。

一、舊房加裝電梯國家政策有哪些

1、由于舊房家裝電梯涉及到房屋主體結構的改造，因而需要整棟樓2/3以上的業主同意，并前往當地房管局提出改造申請;2、關于安裝電梯的審核，房管局工作人員需檢測樓房的建筑間距、采光通風、消費間距等狀況，通過后提交相關行政單位審批。

二、舊房安裝電梯需要考慮哪些因素

1、室內采光好，才能夠帶來舒適的家居生活，在原本沒有電梯樓房中，若是加裝了電梯，會讓一樓房間的采光降低，影響日常的居住。因而，若是要讓一樓的用戶同意安裝電梯，是非常困難的。

2、由于一樓是所有人的必經之路，也就意味著，電梯停留在一樓的時間和次數是非常多的，而電梯在運行的過程中，會發出較大的聲音，這就嚴重影響到一樓用戶的居住體驗，時間久了，精神上會感到有壓力。

3、舊樓所使用的時間較久，外墻結構極有可能出現一定程度的損壞。這時如若安裝電梯，而一樓又是屬于最底層，那么需要的承重也就更大的，存在的安全隱患也增加了，從而增加對一樓用戶的威脅，這也是為什么一樓用戶不愿安裝電梯的原因。

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關于舊房加裝電梯國家政策有哪些，以及舊房安裝電梯需要考慮哪些因素，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?舊房加裝電梯是存在一定風險的，需要提前檢測好，否則將帶來非常大的影響。

老舊小區安裝電梯的費用，要怎樣分攤才能讓所有人接受

柳州第一個開工進行加裝電梯的小區——三中路66號市委大院。

柳州已有老小區開始加裝電梯，第一部加裝電梯預計國慶前可使用

看他們加裝電梯，如何分攤費用

《柳州市關于推進既有住宅加裝電梯工作的實施意見》出臺有一段時間，近日記者走訪調查發現，大家都想裝電梯，但意見不統一，希望有安裝成功的小區供其他小區參考。據了解，柳州已有小區加裝電梯的工作獲得實質性進展：三中路66號市委大院已開工，而東環大道華林君邸也出了效果圖。說起加裝電梯的經過，居民們都感嘆“太不容易了”。

加裝電梯

盼成功樣本

“個個都想裝，就是怎么裝，怎么出錢，人多嘴雜……”居住在和平路的梁先生說，他所在的小區有不少退休老人，有的腿腳不方便，長期不得下樓看看。他今年65歲，居住在7樓。父親將近90歲，每次過年過節來他家吃飯，都嘆“樓難爬”。

得知柳州加裝電梯政策出臺，一個月前，梁先生就開始召集同單元的居民商討此事。大家意見最大的就是安裝費如何分攤，有的認為應該平均分攤，有的認為高樓層應該多出錢。此外，對于電梯安裝位置，也有居民提出了異議。“靠我家這么近，為什么不過去點……”有的認為靠太近遮住陽臺的光線，有的則認為存在安全隱患，降低了家里的防盜系數。還有的居民對日后電梯產生的電費、維修等提出了質疑。

“有哪個小區做得好的，我們想去看看……”居住在屏山大道某小區的韋先生則說，除了費用問題，小區一樓、二樓還有一些年輕人不同意安裝，這也導致迫切想裝電梯的居民，在推進此事時遇阻。他們也多次上門做工作，就是沒有獲得三分之二人員的同意。

第一部電梯

國慶前使用

三中路市委大院是柳州市第一個加裝電梯的小區。8月2日上午，記者來到該小區12棟看到，該樓有8層，共兩個單元32戶。樓棟南面開挖了兩個電梯井，電梯生產廠家、代理公司、設計單位、施工人員等正在現場查看情況。

某電梯公司現場負責人軒先生介紹，7月底，12棟加裝電梯施工正式開始。原來，小區南面只有一條小通道，旁邊都是綠化帶。經過商討和相關部門的允許，施工對綠化帶中的大樹進行遷移，留出足夠寬的電梯安裝空間和過往道路。

兩個單元，安裝兩部電梯。電梯位于兩戶的陽臺中間，垂直往上，與每戶有一個連廊相接，每戶從陽臺的側邊開一條門進出。進出電梯，采用刷卡方式，每戶只能到自家對應的樓層。

現在，一個電梯井已經具備澆筑條件，完成相關工作后，就進行電梯吊裝，力爭在國慶前供居民使用。

說起過程 太不容易

“今天你不在家，明天他不在家，真的是跑斷腿，磨破嘴……”該居民說，對于安裝的細節，具體如何出錢，他都是挨家挨戶上門詢問解釋。有的去了好幾次都不在家，只有晚上去。除了說服，最后還要逐一簽名摁手印確認。該樓棟一層的居民都沒有出錢安裝，而二層共計四戶，只有一戶愿意出錢。

“被潑了一大瓢冷水，真的是想放棄了……”華林君邸3棟3單元的熱心居民說，經過努力，他們單元安裝電梯工作本來已經籌備完畢，可以開工了，卻突然有戶居民不同意了。

原來，該居民認為電梯安裝擋住了陽臺的通風和采光，改造陽臺還存在安全隱患，簽字后又“反悔”了。

為此，該單元加裝電梯的居民不得不再次與電梯公司等協商，修改安裝方案。電梯原本就設計為玻璃觀光電梯。修改后，電梯外移，要占公共綠地，連廊長度增加，費用也要跟著增加。如今，新方案的效果圖已經出來，將再次征求居民意見。

費用平分 或高層多出

“電梯屬于公共財產，集體所有，應該均攤。”市委大院12棟安裝電梯，采取均攤的方式。兩部電梯，每部大約需要60萬元。一個單元12戶出錢，另一個單元13戶出錢，每戶大約需要出5萬元。若減去政府最高補貼20萬元，每戶需要出3萬多元。經過居民們商量，日后電梯的運行費，高樓層估計會承擔多一點。

“高樓層使用的肯定多。”華林君邸3棟3單元，樓層越高，分攤的錢越多。該樓棟一二層為商鋪，三樓至六樓共計8戶。方案修改前，電梯費用約為45萬元；修改后，大約需要50萬元。分攤系數，從3樓至6樓，分別為0.14、0.22、0.30、0.34。按照45萬元計算，減去政府補貼最高20萬元，需要自籌25萬元，每戶對應的具體錢數為1.75萬元、2.75萬元、3.75萬元、4.25萬元。若是按照50萬元計算，錢數還會往上增加。而電梯日后運行使用的電費，也將按照這個比例出。

至于這個分攤比例是如何算出來的，居民們稱是參考了廣州一個小區的計算方式。而廣雅路一個小區，高低樓層之間分攤的差距更大，二樓8000多元，頂樓則要8萬多元。

人人奉獻一點

實施更容易

“以前想裝，沒有政策。現在不但有政策，還有補助。”記者了解到，柳州各城區，眾多居民都迫切希望加裝電梯。每個社區都有居民前去咨詢加裝電梯的事情，有的大型小區甚至有十幾二十個單元的居民進行了咨詢。

魚峰區華林社區相關負責人介紹，社區可以提供政策和辦理流程咨詢，關鍵是安裝的樓棟單元，要有一個熱心的市民出來牽頭，且愿意為大家跑腿。若其中遇到一些問題和糾紛，社區也會幫忙調解。

“大家都要多奉獻一點，不能只想得利，也不要過多斤斤計較。”該負責人稱，電梯屬于后來加裝的設施，對采光、綠地、道路，甚至居民家的格局等或多或少會有一些影響。但是安裝好，居民居住的條件改善了，房價也會跟著提升，受益終生。

柳南區一名社區負責人介紹，有的小區為了裝電梯，樓上樓下甚至吵成了“仇人”。大家都是鄰居，抬頭不見低頭見，社區也希望大家能多站在對方的角度考慮下，不愿出錢的居民，也盡量配合其他居民安裝。

2022國家統一六樓加裝電梯是真的嗎-國家統一六樓加裝電梯大概多少錢左右?

;?????2022國家統一六樓加裝電梯是真的，但并不是強制性的，業主自行商量，如果全部同意就可以統一加裝，政府補貼一部分錢，還有就需要業主分攤，這樣才會完成加裝電梯的工作。

2022國家統一六樓加裝電梯是真的嗎

??????1、國家統一6樓加裝電梯是真的，老舊小區改造是2020年國家的重點工作之一，其中安裝電梯是老舊小區改造的重點項目，對這個項目國家會發放一定的政策補貼，但并不是全額補貼。

??????2、比如甘肅省在2020年城市老舊住宅加裝電梯工作實施方案中明確規定，對于城市老舊住宅加裝電梯采用財政獎補的方式進行支持，專項用于補貼加裝電梯建設安裝成本。

??????3、每部電梯省級財政補助10萬元，市級財政給予不少于10萬元的配套補助，鼓勵區級財政給予補助，在已預留電梯井道內加裝電梯的每部電梯，省級財政補助5萬元，市級財政給予不少于5萬元的配套補助。

??????4、對于已經預留電梯并加裝外掛電梯的財政不給予補助，允許加裝電梯的業主按規定提取住房公積金支付個人承擔的費用，對于老舊小區加裝電梯，每個地區的政策都是不一樣的。

國家統一六樓加裝電梯大概多少錢左右

??????總投資費用會在30萬以上。

??????6層樓房加裝電梯的造價大概在15萬-25萬元/部，這種舊樓加裝電梯是比較麻煩的，需要先考察是否符合加裝電梯的條件，還要根據樓的情況來進行設計，所以費用是比較高的。

??????具體還要看電梯的品牌、材質、電梯的大小才能確定。要加裝電梯要需要請專業的團隊進行安裝前的設計，設計和安裝也都是需要收費的，總投資費用會在30萬以上。

??????電梯的安裝需要三分之二的業主簽字確認，加上物業和規劃局的批準文件才能進行施工。現在國家有針對老舊小區安裝電梯的政策，安裝后會補貼一部分，剩余部分需要由業主共同承擔，一般一樓和二樓的住戶不要需要參與分攤。

6層舊樓加裝電梯費用每戶怎么分攤

??????1、杭州加裝電梯費用分攤方案

??????一樓二樓不出資，三樓及以上按比例分攤:

??????一樓二樓不分攤費用，三樓8%，四樓20%，五樓31%，六樓41%。

??????2、上海加裝電梯費用分攤方案

??????一樓不出資，二樓及以上按比例分攤:

??????一樓不出資，二樓6%，三樓12%，四樓20%，五樓28%，六樓36%。

??????一樓二樓有補償，三樓及以上按比例出資，以每部電梯造價約69-76萬元計算，扣除財政補貼24萬元(上海是24萬，其余的具體根據實際情況)，業主實際共需承擔45-52萬元。

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