北京的老舊住宅改造政策旨在提升城市居住環境，改善居民生活質量。該政策通過一系列措施，如財政補貼、稅收優惠、容積率調整等，鼓勵和引導社會資本參與老舊小區的綜合整治。政府對改造項目實行嚴格的審批制度，確保改造質量與安全。政策也注重保護居民權益，在改造過程中充分聽取居民意見，并確保改造后的服務功能不受影響。政策還鼓勵創新改造方式，支持采用綠色建筑、智能家居等現代技術提升居住體驗。這些措施共同推動了北京老房改造工作的順利進行，為城市的可持續發展做出了積極貢獻。

北京老房（老舊小區）改造相關情況

一、第三批央企在京老舊小區改造名單

此次共涉及924個小區（項目），1072萬平方米，3007棟樓，涵蓋14個區。其中城六區項目數量占比超90%，具體如下：

• 東城區：79個
• 西城區：163個
• 朝陽區：228個
• 海淀區：205個
• 豐臺區：161個
• 石景山區：20個

整治內容圍繞房屋抗震加固，外墻保溫及外門窗改造，屋面防水保溫改造，樓道清洗粉刷，水、電、氣、熱、路、通信等基礎設施改造，消防、安防、照明、垃圾分類設施改造等方面進行，目的在于提升居民居住條件和生活水平。

二、第二批央企在京老舊小區改造情況

涉及14個區，2200余個樓棟，面積約913萬平方米。其中海淀區的項目最多，涉及90個項目、424棟樓，改造面積約194萬平方米。改造內容包括房屋抗震加固，外墻保溫及外門窗改造，屋面防水保溫改造，樓道清洗粉刷，水、電、氣、熱、路、通信等基礎設施改造，消防、安防、照明、垃圾分類設施改造等。

北京老房改造后房價變化

老房改造對居民生活影響

央企參與改造的優勢分析

北京老房改造政策解讀