清遠地區的屋面防水補漏施工是一項至關重要的工程，它直接關系到建筑物的使用壽命和居住者的舒適體驗。施工團隊需要根據不同材料特性和氣候條件進行精準的施工方案設計，以確保防水層的質量和耐久性。，，在施工過程中，首先應對屋面進行全面檢查，包括裂縫、滲漏點等潛在問題，然后采用合適的防水材料進行修補。常用的材料包括聚氨酯涂料、聚合物改性瀝青卷材、水泥基滲透結晶型防水涂料等。這些材料能夠有效阻隔水分穿透，從而達到防水的目的。，，施工方法上，通常采用冷粘法或熱熔法將防水層與屋面基層緊密結合。冷粘法適用于多種類型的防水材料，而熱熔法則適用于某些特定類型的防水材料。施工前，應確保基層干凈、干燥且無塵土和油污。，，施工完成后還需對整個屋面進行仔細檢查，確保所有接縫、節點和突出部位都得到了妥善處理，以預防未來的滲漏問題。定期維護也是保證屋面防水性能的關鍵，包括清潔、修補破損部分以及監測潛在的滲水風險。

一、清遠屋面防水補漏的施工工序

1. 基層處理相關工序
   • 首先要驗收找平層，然后清理基層。之后配制水泥粘合劑，做附加層，接著進行基層施工，再做保護層，最后進行養護。
2. 卷材鋪設粘結工序
   • 將屋面的防水卷材預鋪開并找正，然后把卷材兩端對著卷起，將已配制好的水泥粘結劑倒入基層上，用刮板均勻地刮開，隨后將屋面防水卷材向前推鋪，并及時使用刮板排除遺漏于屋面防水卷材內部的空氣，同時將多余的粘結劑刮出來。
3. 卷材間接縫工序
   • 隔汽層、防水層與附加層，均采用搭接縫方法，使用水泥粘合劑粘結，寬度為10cm，而附加層接縫與防水層接縫錯開5cm。屋面防水卷材搭接寬度長邊在8 - 10cm內，短邊在10 - 15cm內，相鄰短邊接縫需錯開100cm，墻面與地面夾角處均30cm。
4. 防水保護層工序
   • 待卷材鋪粘完畢之后，于防水層上做1:2.5的水泥砂漿保護層，厚度為2cm，分為兩次抹成，二層接茬須錯開20cm。保護層要求平整，且需灑水進行養護。

二、清遠屋面防水補漏施工注意事項

1. 環境條件方面
   • 禁止在5℃以下或下雨的情況下施工。若在特別潮濕又通風的環境中施工，應采用通風設備加快防水涂料成膜，以免影響防水層質量。
2. 材料使用方面
   • 切忌將已干結的砂膠漿加水混合后再用。
3. 節點處理方面
   • 節點處理按有關規范要求進行，建議加一層玻璃纖維網。
4. 施工后保護方面
   • 漿料涂后24小時內，需防止人行走并不能穿高跟鞋或釘鞋進入防水層區域。已完成的防水層在沒有做保護層之前，不得有鐵器、鋼釘、鋼筋、腳手架等棱角重物在防水層上施工或堆放，以免破壞防水層。防水層全干固后，方可做其它覆蓋層。施工時做好防護措施，如戴手套等。

三、清遠屋面防水補漏的服務范圍

1. 不同屋面類型的防水補漏
   • 包括個體平房、建筑物新舊房頂防漏、漏水維修、屋頂不砸磚防水、陽光房漏水修繕等；也涵蓋樓面、陽光房、遮雨棚、天面、天臺的防水維修及注漿堵漏工程；還有車庫、廠房、店面、加油站、辦公場所等屋頂防水工程施工等。
   • 可以對樓面沉降縫漏水維修、伸縮縫修補、電梯井防水處理、房頂等進行防水堵漏工程施工；各種屋頂、斜屋面、彩鋼瓦、陽光房、頂棚等防水堵漏施工也在服務范圍內。
   • 像房頂防水加固、屋頂防水防水處理、樓面植筋防水處理等工作也能承接；天窗漏水維修、房頂漏水處理、屋頂補漏、陽光房漏水維修、樓面防水維修工程也可開展；各類建筑屋頂、混凝土屋面、玻璃房、各種金屬質屋面防水維修工程都可進行服務。
2. 多種建筑結構相關的防水補漏
   • 承接各類鋼結構，彩鋼瓦漏水的防水補漏工程，例如彩鋼瓦屋面防水AA - JA工程等，也能進行水池補漏等工程。

四、清遠屋面防水補漏材料（以青龍牌SQ403止水條為例）

1. 產品說明
   • 青龍牌SQ403止水條是以無面材料、橡膠、高粘性樹脂等材料精煉而成的一種斷面為四方形的條狀止水材料，依靠自身的粘性直接貼在混凝土縫界面。
2. 產品優點
   • 遇水膨脹堵塞縫隙，以水止水，達到可靠的防漏效果。抗水壓力大，吸水膨脹速度適宜，具有多次膨脹的功能。具有自粘性，可直接粘貼在使用部位或用高強鋼釘定位。產品以無機材料為主，具有耐老化，抗腐蝕性能。具有顯著自愈功能，當施工縫地基變形或沉降而出現裂縫時，該止水條能繼續吸水膨脹，堵塞新的縫隙，自動強化防水效果。
3. 適用范圍
   • 適用于混凝土施工縫的阻水抗滲密封，可用于地下室、游泳池、隧道、污水地、水利工程、人防工程等混凝土施工中的施工縫、后澆縫、沉降縫，也可用于清遠屋面防水補漏等建筑防水、防滲工程。
4. 使用指南
   • 待混凝土施工縫界面硬化后，清除基面浮渣塵土雜物。施工時可靠自身粘性在二次澆注前，貼在前一次澆注的混凝土表面，對于水平施工縫、將止條沿施工縫伸展方向展開，對于立面施工縫，強預可留定位淺槽，將止水條鑲嵌在預留槽中，若沒有預留槽，可用高強鋼釘定位，并用其自身粘性在施工縫界面上，通過隔離紙均勻壓實。為了讓止水條定位牢固，水平縫每隔一米要用高強鋼釘定位，豎向縫隙每隔半米用高強鋼釘定位，定位好的止水條應及時澆筑下道混凝土。
5. 注意事項
   • 粘貼止水條時基底應保持干燥、清潔、才能使之粘貼緊密。止水條應用于混凝土內部，所以定位時應考慮使其能夠被混凝土包裹50毫米以上。沿施工縫伸展方向的止水條應形成封閉環路，不留斷點，不能被浮渣塵土阻隔，止水條之間搭接可用自身的粘性完成。澆筑混凝土振搗時，應避免振搗捧觸及該止水條，筑下一道混凝土前，應避免雨水或其它侵入水浸泡。本品規格為20毫米×30毫米矩形截面的條狀固體，每5米盤成一卷共25米，特殊規格要求可來圖來樣訂做。本品屬非危險品，運輸入儲存過程應做好防水防潮措施，保質期24個月。

屋面防水材料選擇指南

防水補漏施工常見問題

屋面防水補漏價格預算

防水補漏后的維護保養