摘要：北京城區危房改造政策旨在改善居民居住條件，確保資金的合理使用。該政策要求所有危房改造項目必須通過嚴格的審批流程，并建立專門的監管機制來監督資金的使用。資金主要來源于政府撥款、社會捐助及銀行貸款等途徑。監管措施包括設立專項賬戶、定期審計和公開透明等手段，以確保資金的專款專用。政策還鼓勵社會資本參與危房改造，以減輕政府的財政壓力，并提高項目的經濟效益。通過這些措施，北京城區危房改造不僅提高了居民的生活質量，也促進了城市的可持續發展。

一、北京城區危房改造的補貼政策

北京城區（朝陽、海淀、豐臺）危房改造市級財政按照3.4萬元/戶的標準給予補助，區級也要積極安排補助資金，市區兩級財政補助原則上應達到6.8萬元/戶以上。該政策針對的4類重點對象包括本市農業戶籍建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員和貧困殘疾人家庭，低收入群眾指低收入農戶和低收入家庭。

二、危房定義與改造原則

（一）危房定義

農村危房是指依據住房和城鄉建設部《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定屬于整棟危房（D級）或局部危險（C級）的房屋。屬整棟危房（D級）的應拆除重建，屬局部危險（C級）的應修繕加固。

（二）改造原則

執行“三最兩就”原則，即“三最”為優先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶，解決最基本的住房安全問題；“兩就”為采取就地、就近重建翻建的改造方式。

三、申請危房改造補助的條件

房子需已成為D級危房，且本人應該在當地條件比較艱苦，需要國家補助才能建好房子。

四、不同類型危房補助標準

• 一級危房：低保戶、困難戶、一般戶的一級危房，戶均補助分別為2萬元、1萬元、0.5萬元。
• 二級危房：五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元。
• 三級危房：五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元。

北京危房改造申請流程

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