昌平區在2020年進行了舊村改造項目，以改善居民生活環境和推動城市更新。該項目涉及多個村莊，包括對基礎設施的升級、公共空間的優化以及房屋的現代化改造。政府投入大量資金，并鼓勵社會資本參與，通過公私合作模式（PPP）來共同推進項目。政府還注重保護文化遺產和歷史建筑，確保改造過程中的歷史文脈得以保留。這些措施旨在提升居民生活質量，同時促進昌平區的可持續發展。

昌平區2020年舊村改造相關情況

昌盛園社區老舊小區改造項目

• 項目概況：昌盛園社區位于昌平區城南街道，建成于20世紀90年代，占地面積約26公頃，常住居民2341戶。由于管理失序和私搭亂建等問題，曾是基層治理難點。
• 改造措施與成果
  • 空間整合與物業管理改善：2020年7月起，城南街道通過黨建引領，拆除私搭亂建和內部圍墻，重新整合2萬余平方米公共空間，將21個小區合并為一個小區，并引入統一物業管理，解決了物業管理水平不高的問題。
  • 公共空間改造：累計改造社區樓間空間約6萬平方米，新增綠地1.4萬平方米（其中新增喬木600余棵），改造提升社區便民廣場、居民議事廳、童心苑、健康小屋等高品質公共空間1800余平方米，新增藍色環形步道800米、塑膠兒童樂園（含跑道、滑梯、沙坑）1000余平方米、雨水花園2000余平方米、中草藥種植基地400余平方米、綠色低碳智慧化設施10處、智能垃圾桶站3處。
  • 社區治理與居民參與：建立居民議事廳、規范居民議事活動，持續引導居民參與社區建設；通過豐富多彩的社區活動和設計評選社區LOGO，提高居民認同感和幸福感；借助媒體力量凝聚共識，解決改造前期部分居民反對拆除違建和圍墻的問題；發揮“社區黨委 - 網格黨支部 - 院落黨小組 - 樓棟黨員骨干”組織體系作用，問需于民、問計于民，形成共商共建局面。

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昌平區舊改后居民滿意度

昌盛園社區改造前后對比

昌平區舊村改造資金來源

北京其他區域舊改案例分析