北京市對承重墻的拆改有嚴格的規定，這些規定旨在確保建筑結構的安全和穩定。根據北京市的規定，承重墻是建筑物中承受荷載的主要墻體，其拆除或改動必須經過相關部門的審批。未經批準擅自拆改承重墻可能會導致建筑物的結構安全問題，甚至可能引發嚴重的安全事故。在拆改承重墻之前，必須向有關部門提交申請，并得到批準后方可進行。承重墻的拆改也需要遵循一定的技術規范和施工要求，以確保拆改過程的安全和質量。北京市對于承重墻的拆改有著嚴格的規定，旨在保護建筑物的安全和穩定，保障人民的生命財產安全。

北京市關于承重墻拆改的規定

北京市對于承重墻拆改有著明確的規定，這些規定旨在保障建筑安全和居民的生命財產安全。以下是根據搜索結果整理的相關規定：

禁止擅自變動建筑主體和承重結構

北京市住建委發布的《關于加強住宅拆改承重結構管理的緊急通知》明確要求，全市房屋建筑嚴禁發生擅自變動建筑主體和承重結構行為。具體禁止的行為包括：

1. 改變房屋的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋、屋頂等房屋原始設計承重構件。
2. 擴大承重墻上原有的門窗尺寸。
3. 拆除連接房屋與陽臺的墻體等行為。

法律責任和處罰

對于違反上述規定的違法行為，將依法從嚴進行處罰。北京市將建立聯動執法機制，相關在執法檢查房屋拆改狀況時，如遇到阻礙或拒不配合執法的情況，可請求屬地派出所安排民警協助進入拆改現場開展執法檢查。

住宅產權人、使用人、管理人的責任

住宅產權人、使用人、管理人應當按照《北京房屋建筑使用安全管理辦法》合理使用和安全管理，加強房屋使用過程中的檢查、巡查。當發現住宅存在變動建筑主體和承重結構行為時，應及時勸阻，勸阻無效或已造成后果的，應及時報告業主委員會或居委會、街道辦事處、鄉鎮人民政府。

投訴和舉報渠道

任何單位和個人發現有違法變動建筑主體或承重結構違法行為的，均可向房屋管理單位投訴或者向區住房城鄉建設（房屋管理）部門投訴、舉報。

法律依據

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條明確規定，住宅室內裝飾裝修活動禁止未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構。《建筑法》第四十九條也規定，涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質條件的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。

以上就是北京市關于承重墻拆改的主要規定，這些規定旨在確保建筑的安全性和穩定性，保護居民的生命財產安全。

承重墻拆改法律責任案例

承重墻改造后的法律后果

承重墻檢測標準和流程

承重墻改造申請流程詳解