摘要：，北京的房改房成本價因各區而異，并且計算方式也有所不同。本文將詳細解釋房改房的成本價計算方法，并探討不同區之間房改房成本價的差異。，，我們需要了解房改房的概念。房改房是指政府為了解決住房問題，通過購買、租賃或交換等方式，將原有的公有住房轉化為私人所有的房屋。這種房屋通常具有較低的價格，以滿足低收入家庭的居住需求。，，我們來看一下北京各區房改房成本價的差異。由于北京市的房地產市場發展不均衡，各區的經濟發展水平、人口密度等因素都會影響到房改房的成本價。市中心區域的房改房成本價相對較高，而郊區和遠郊區域的房改房成本價則相對較低。，，我們來了解一下房改房成本價的計算方法。根據北京市的規定，房改房的成本價主要由以下幾個因素決定：土地出讓金、建設成本、稅費等。具體到每個區，可能還會涉及到其他額外的費用，如基礎設施建設費、拆遷補償費等。要準確計算出一個區的房改房成本價，需要綜合考慮這些因素。

北京房改房成本價相關情況

一、市區成本價

北京市市區目前的房改房成本價為1560元/平米（部分郊區縣有所下浮）。

二、成本價的歷史變化

1997年城近郊區（東城、西城、崇文、宣武、朝陽、海淀、豐臺、石景山）新建樓房的成本價為每建筑平方米1450元，到1999年1月1日起，北京市出售公有住宅樓房取消標準價，一律實行成本價，當時城近郊區新建樓房成本價調到每建筑平方米1485元。

需要注意的是，不同時期的成本價會根據政策調整而發生變化，在具體計算房改房相關費用等情況時，要以當時房產實際上市出售當年政府頒布的成本價為準。

北京房改房成本價最新政策

房改房成本價與市場價對比

北京各區房改房成本價差異

房改房成本價計算方法詳解