房屋建筑超過合理使用期限如何處理（《混凝土結構加固設計規范》(gb50367-2006)）
檢查的時間間隔可由設計單位確定，但第一次檢查時間不應遲于10年。由以上規定可以得出，一般建筑物在經過加固處理并驗收合格后，試用期可以增加30年。針對環境存在的破壞因素，對現有混凝土結構進行養護、維修或加固，是延長結構使用壽命的重要手段。混凝土結構方案應符合《混凝土結構加固設計規范》GB50367-2013的規定。聚合物砂漿外加層加固法等的設計、計算與構造規定以及有關的附錄.此外，還有與各種加固方法配套使用的植筋技術、錨栓技術、混凝土裂縫修補技術和鋼筋阻銹技術等混凝土結構的加固設計使用年限房屋建筑超過合理使用期限如何處理
房屋建筑超過合理使用期限如何處理
一、根據《民用建筑設計通則》（GB 50352-2005）的規定，建筑的設計使用年限分為四類： 1、臨時性建筑設計使用年限為5年； 2、易替換結構構件的建筑設計使用年限為25年； 3、普通建筑物和構筑物設計使用年限為50年； 4、紀念性建筑和特別重要的建筑設計使用年限為100年；二、根據 《混凝土結構加固設計規范》（GB50367-2006）第3.1.7條的規定： 3.1.7混凝土結構的加固設計使用年限，應按下列原則確定： 1、結構加固后的使用年限，應由業主和設計單位共同商定： 2、一般情況下，宜按30年考慮；到期后，若重新進行的可靠性鑒定認為該結構工作正常，仍可繼續延長其使用年限； 3、對使用膠粘方法或摻有聚合物加固的結構、構件，尚應定期檢查其：工作狀態。檢查的時間間隔可由設計單位確定，但第一次檢查時間不應遲于10年。由以上規定可以得出，一般建筑物在經過加固處理并驗收合格后，試用期可以增加30年。
混凝土證有效期限是多久
這其實是混凝土的‘耐久性’問題。水泥沒有使用前，儲存期為三個月，因為儲存時間長了，水泥可能吸濕，部分發生水化反應結塊或降低活性，所以水泥有有效期。在水泥已經用于混凝土或砂漿，混凝土或砂漿硬化后，就不存在過期問題了，而是‘耐久性’問題。只要混凝土或砂漿處于良好環境，即沒有腐蝕、沒有凍融、沒有高溫（100°C以上）等等對混凝土/砂漿的破壞因素存在，混凝土/砂漿的強度就不會降低，可以一直使用下去。這是混凝土/砂漿優于有機材料和金屬材料的地方。由水泥凝結的混凝土/砂漿屬于無機礦物材料，本身的穩定性很好。但實際工程應用的混凝土/鋼筋混凝土結構是處于自然環境中，必然會遭遇許多破壞因素，例如北方的橋梁、碼頭必然冬季會受凍，跨海大橋、沿海碼頭必然會受海水侵蝕（海水中氯能滲透進入混凝土導致鋼筋銹蝕），有些地區土壤中含硫酸鹽或有酸雨會腐蝕混凝土，等等。此外，混凝土還可能發生內部自身膨脹破壞，例如堿-骨料反應、延遲鈣礬石生成，等等。如果對這些破壞因素沒有采取措施防范，混凝土結構的壽命最短可能只有十幾年，甚至幾年。所幸的是，目前混凝土技術可以有效提高混凝土抵抗外部因素的破壞和防止發生內部破壞。最新頒布的標準GB/T 50476-2008“混凝土結構耐久性設計規范”，就是針對混凝土結構所處環境和可能存在的破壞因素，進行結構和混凝土設計，保證混凝土結構使用壽命。根據工程的重要性，設計使用壽命不低于50年和100年。針對環境存在的破壞因素，對現有混凝土結構進行養護、維修或加固，是延長結構使用壽命的重要手段。混凝土結構不安全了、功能不適應要求或維修加固費用太高，拆除重建就可能是最好的選擇。新建成的杭州灣大橋設計使用壽命為不低于100年。該橋處于海洋環境，最大的問題是氯導致鋼筋銹蝕。保證100年壽命的措施包括：混凝土表面涂層和高性能混凝土，前者能保證15~20年氯不進入混凝土，后者保證氯在混凝土中滲透速率非常低，需要100年左右才能在鋼筋表面達到引起銹蝕的濃度。南京長江大橋修建時還沒有‘耐久性設計’的概念，因為其所處環境沒有凍融、氯鹽、硫酸鹽等破壞因素存在，所以至今其混凝土結構仍然狀態良好。然而，其梁為鋼結構，必須不斷地刷漆防銹，保養維護費用很高。這也是現代鋼筋混凝土結構比鋼結構用的更多的原因。
混凝土結構加固施工規范
混凝土結構加固有哪些基本規范要求? 建筑物出現的問題不同，所采用的加固方法就會有所差異，具體情況還需要專業人士根據相關實際情況確定加固設計方案，然后根據方案嚴格執行。混凝土結構方案應符合《混凝土結構加固設計規范》GB50367-2013的規定。 對混凝土結構進行加固設計的時候一定要從考慮全面，不可以局面性和片面性，要找出根本原因，設計的時候要因地制宜，最好是綜合考慮多種因素，選族最好的加固方案，在保證原建筑結構的情況下，不僅要保證優良的加固效果，施工簡單，還需要降低人工成本和經濟成本。 加固設計完成之后，需要經過嚴密的審查，檢查設計是否存在不合理之處，有沒有漏洞，表明加固施工注意事項，避免在加固之后達不到理想的效果。 混凝土結構加固注意事項 混凝土結構加固是否規范，除了需要有合理的加固方案外，在加固施工中的操作規范性也會影響到加固效果，因而有些事項還是需啊喲注意的。 混凝土結構加固一定要嚴格執行加固設計方案的要求，不僅不可偷工減料，也不可隨意增加設計。施工人員必須具有專業性，具有一定的團隊管理。 加固施工結束之后，要檢查工程的質量，確保加固完善之后才算真正的完成了加固工作。
誰知道混凝土結構加固技術規范
本規范主要規定的內容有：混凝土結構加固設計的基本規定、材料，增大截面加固法、置換混凝土加固法、外加預應力加固法、外粘型鋼加固法、粘貼纖維復合材加固法、粘貼鋼板加固法、增設支點加固法、繞絲加固法、鋼絲繩網片。聚合物砂漿外加層加固法等的設計、計算與構造規定以及有關的附錄.此外，還有與各種加固方法配套使用的植筋技術、錨栓技術、混凝土裂縫修補技術和鋼筋阻銹技術等
混凝土結構的加固設計使用年限房屋建筑超過合理使用期限如何處理（《混凝土結構加固設計規范》(gb50367-2006)）
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