老舊小區改造存在的問題及建議申論(老舊小區改造存在的問題及對策研究)
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本篇文章給大家談談老舊小區改造存在的問題及建議申論，以及老舊小區改造存在的問題及對策研究對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。老舊小區改造既是民生工程也是發展工程，關乎人民群眾的幸福感，今年以來多次被中央提及。江西老舊小區改造開工數超任務今年以來，老舊小區改造頻頻出現在中央會議上。 “安土重遷”這個詞老舊小區改造存在的問題及建議申論，是中華民族歷來老舊小區改造存在的問題及建議申論的傳統老舊小區改造存在的問題及建議申論，其實除老舊小區改造存在的問題及建議申論了對周遭熟悉環境的難以割舍之外，還有就是對“家”的外在載體——房子的留戀。
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破解老舊小區改造難題 江西省住建廳廳長盧天錫這樣部署
老舊小區改造既是民生工程也是發展工程，關乎人民群眾的幸福感，今年以來多次被中央提及。10月14日至15日，江西省城鎮老舊小區改造暨停車場建設現場推進會在南昌召開，省住建廳廳長盧天錫出席。此次會議上，盧天錫說了什么？江西城鎮老舊小區改造進展如何？下一步又將怎么做？
■中國江西網/江西頭條新聞客戶端記者陳雪紅、薛柏武/文
省住建廳廳長四處為老舊小區改造奔忙
街老、院老、房老、設施老、生活環境差是許多老舊小區居民共同的煩心事，也是城市管理的老大難。如何破解老舊小區“四老一差”困局？
10月14日至15日，全省城鎮老舊小區改造暨停車場建設現場推進會在南昌召開，省住建廳廳長盧天錫出席。此次會議，既是經驗交流會，也是對江西城鎮老舊小區改造工作的再部署、再推動。
會上，盧天錫通報了全省城鎮老舊小區改造和停車場建設工作進展情況，并部署下一階段的各項工作。會前，盧天錫來到中順公園公共停車場、里洲小區改造項目等地，實地考察南昌市老舊小區改造、停車場建設等情況。
信息日報《市（廳）長一周》欄目記者梳理發現，對于老舊小區改造改造，盧天錫一直“牽掛”于心。
今年7月份，盧天錫就圍繞“城市功能與品質提升”赴九江、鷹潭、宜春等多地調研，而調研的重要內容之一就是老舊小區改造。在7月23日的全省棚戶區改造工作現場推進會上，盧天錫對老舊小區改造工作進行了部署和要求。
2016年，時任九江市副市長的盧天錫，在參加全國兩會時，就以全國政協委員身份為老舊小區改造“發聲”。今年3月份，作為全國人大代表的盧天錫，參加全國兩會時再次關注老舊小區改造：“改了還得要有人管，要指導、引導組建業主委員會，通過市場化的機制，保證改造的成果能夠鞏固、持續。”
從為老舊小區改造“發聲”，到對老舊小區改造工作部署、要求，可以看出，盧天錫對這項工作可謂一直探索著、實踐著，其重視程度不言而喻。
江西老舊小區改造開工數超任務
今年以來，老舊小區改造頻頻出現在中央會議上。江西省委、省政府對此高度重視，并將其作為全省城市功能與品質提升三年行動的先行工程和重點任務，省政府工作報告也對兩項工作進行安排。南昌、九江、景德鎮、吉安、上饒、新余、撫州、鷹潭成立了市政府負責同志牽頭的老舊小區改造工作領導機制。
今年8月，江西省住建廳、發改委、財政廳印發《關于推進全省城鎮老舊小區改造工作的指導意見》，確保推進全省老舊小區改造有章可循、有據可依。全面摸清小區“家底”，準確把握改造“標準”，著力拓寬籌資“渠道”，加快項目改造“進度”，積極探索改造“機制”。
“截至9月底，全省共開工老舊小區238個，涉及居民10.69萬戶，已超額完成省政府黨組確定的8月底開工改造老舊小區80個、惠及居民3萬戶的任務；今年以來，全省新增停車場約445個，新增停車位約7.7萬個。”盧天錫在會上說。
一項項靚麗的數據表明，江西在城鎮老舊小區改造上可以說是取得了“初步成效”。
走進西湖區里洲小區，一股“慢生活”的氣息撲面而來。安靜的社區小道、寬敞的社區圖書館、熱鬧的社區便民服務中心……“和改造之前相比，我們這里環境更好了、生活設施更便利了。過去社區內分散的修傘工、修鞋工如今被統一聚集到便民服務中心，便利了大家生活。社區圖書館也在方便居民讀書的同時，托管放學的學生，分擔上班家長的負擔。”談及老舊小區改造，家住里洲小區的杜先生笑得合不攏嘴。
破解老舊小區改造難題 廳長這樣部署
城鎮老舊小區改造是一項系統工程，涉及面廣且情況各異，需要多方合力破解其中的難題。與其說它是一項建設工作，不如說它是一個社會治理、基層組織動員的工作更貼切，它的推進離不開廣大群眾的共謀、共建、共管、共評、共享。
此次推進會上，盧天錫就四個方面剖析江西老舊小區改造工作中存在的問題，“認識還不夠到位”“管理體制機制還不健全”等，盧天錫一一點出。
“一些地方對改造內容和標準界定還不清，改造僅注重粉刷墻面、治理‘臟亂差’等‘面子’工作，對于水電氣、二次供水、加裝電梯等難度稍大的‘里子’工作推進力度不大。”對于當下老舊小區改造工作，盧天錫認為進步空間還很大。
認識到問題是找到解決辦法的第一步。對于江西城鎮老舊小區改造未來應該怎么做，盧天錫在會上進行相關部署。
談到城鎮老舊小區改造，資金籌措是怎么也繞不開的話題。“要鼓勵各地積極拓寬資金籌集渠道，探索建立居民合理分擔、單位投資、市場運作、財政獎補等多渠道可持續資金籌措機制。”盧天錫說。
老舊小區改造，離不開廣大群眾的共建共管。盧天錫在會上強調，要廣泛宣傳動員，調動廣大群眾支持參與老舊小區改造的積極性、主動性，營造良好的社會氛圍。
“各地要堅持項目化管理理念，在保證工程質量的前提下，確保今年底全省完工150個小區、納入中央補助686個項目全部開工。”盧天錫在會上勾勒出江西城鎮老舊小區改造的發展藍圖。
記者觀察
“好住”才是老舊小區改造關鍵所在
城鎮老舊小區改造，是***高度關注的百姓“身邊事”。7月30日，城鎮老舊小區改造首次被納入補短板工程，成為下半年經濟發展的著力點之一。可見，做好這項工作是江西上下必須重視的一件大事。
當前，南昌市西湖區、宜春市奉新縣等多地，對于這項工作已經紛紛開始行動。不單是樓體管網等“硬件”翻新，還要根據群眾需要提供養老托幼、醫療助餐等“軟件”服務，改造后的小區要“好看”，更要“好住”，讓它的綜合效益不斷釋放，意味著它的推進不完全在建設投入上，更取決于社會治理、基層組織動員的進展。
但也必須認識到，城鎮老舊小區改造需要破解的難題不少，首先包括建立多元化融資機制，加大改造資金籌集力度；其次是地方加強統籌協調，強化基層組織建設，動員小區居民通過協商形成共識，積極參與老舊小區改造。此外，在改造中因勢利導，同步確定小區管理模式、管理規章及居民議事規則，同步建立小區后續管理機制等。因此，推進老舊小區的改造，光靠政府部門唱“獨角戲”不行，還要創新體制機制，充分吸引社會力量參與，組成多聲部“合唱”，讓這一提升群眾獲得感、幸福感和安全感的民生工程取得扎扎實實的效果。
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數據來源：江西日報社大江大數據研究中心，均來自媒體公開報道，未經本人審閱。
幸福建筑造就幸福生活-2020天津選調生申論范文
【范文示例】
“安土重遷”這個詞老舊小區改造存在的問題及建議申論，是中華民族歷來老舊小區改造存在的問題及建議申論的傳統老舊小區改造存在的問題及建議申論，其實除老舊小區改造存在的問題及建議申論了對周遭熟悉環境的難以割舍之外，還有就是對“家”的外在載體——房子的留戀。人們經常會說一個建筑，有家的味道，其實是對親情、對鄉情的寄托，是在回憶過往種種生活的記錄影像，是對這棟建筑所體現的鄉土文化的共情;也有人說一棟建筑賞心悅目，和自然和諧統一，比如蘇州園林。其實，建筑會讓人感受到幸福，幸福的建筑更是如此。
幸福的建筑是生態環保的建筑。隨著城鎮化進程的不斷推進，建筑在不斷的翻新被取代，建筑的使用壽命在不斷的減少。商家爭先恐后的大肆拆遷、新建，在這個過程中產生老舊小區改造存在的問題及建議申論了大量的建筑垃圾。不僅如此，由于歷史原因，我國在現代普遍學習西方的建筑理念和技術，對建筑能耗問題和節能材料思考較少，導致許多建筑的能耗過高，對環境的損耗也較為嚴重。此外，許多建筑在公共景觀、公共場所方面、綠化等方面也投入規劃較少，一幢幢拔地而起的高樓比肩接踵，遮住了人們享受藍天，仰望星空的視野;讓人們的無法欣賞到四季變化的美好;讓人們猶如生活在鋼筋混凝土之中。因此，建筑的初衷還是要要生態環保，要符合所處的地理環境，要與自然和諧融合，才能讓人們感到幸福和溫暖。
幸福建筑是文化豐富的建筑。各國不同的建筑，可以讓人們感受、了解不同的文化風情特色。比如，人們去歐洲，想到的就是歐式風格——古羅馬風格、古希臘風格、哥特式風格等。每一個建筑的背后都是從文化的長河中走過，慢慢沉淀穩定下來。而我國幅員遼闊，各地自然環境差異較大，不同的地區文化就體現了不同的建筑。比如，徽派建筑特有的青磚白墻，猶如一幅水墨畫，帶人進入到江南水鄉，感受到的江南的自然綿軟;比如，西北窯洞，讓人有種北方的粗狂和開闊;比如西南地區的土家吊腳樓，瞬間讓人回到少數民族與自然融為一體的和諧……這些建筑讓人記憶深刻，是因為，看到建筑，看到的是鄉愁，是一個人的文化之根。因此，有文化特色的建筑才能讓人感到幸福。
幸福建筑是生活幸福的建筑。建筑最根本的本質還是為人服務。因此，幸福建筑的第一要義就是讓居住的民眾感受到生活幸福。北京對老舊小區進行綜合改造的初衷也是為了給居民提供更為便捷安全的現代化生活。過去老舊的小區，因為時間久遠，線路老化，沒有安裝電梯，建設標準無法營造冬暖夏涼的舒適環境，抗震功能不足等讓居民怨聲載道，尤其是老舊小區的居民以老人為主。通過實地調研，走訪入戶深入溝通，讓居民了解改造工程的利好，也在改造后獲得居民的認可。因此，幸福的建筑無關乎是否年代久遠，幸福的建筑，就是讓居民樂在其中。
幸福的建筑不是為了造就世界之最，也不是追求富麗堂皇，更不是空間龐大。幸福的建筑不僅僅是滿足人們的物質需求，更應該是成為人們的精神庇護所。幸福的建筑能讓人們感到舒適愉悅，能讓人們能親近自然，生態宜居，能體現文化特色，讓人們感受到自身文化的獨一無二。
老舊小區存在的重點難點問題有哪些？
亂搭亂建、缺乏管理，綠化帶變為私人菜地、雜草叢生，小區內隨處可見生活垃圾，車輛亂停現象嚴重，給居民的正常生活帶來極大的不便。房屋比較陳舊，沒有電梯、停車位、管網破舊、開放式管理，安全性差、物業不配套。
沒有業主委員會，沒有物業，沒有社區工作站，只有居委會負責對于社區的整個治理，這也是現在老舊小區的一個通病。
居委會除了要完成上級交辦的各項業務指標之外，還要對居民的大事小情進行管理，大到養老保險的認證，小到失業證的辦理，雜到鄰里關系的調解，專業到財務報表的上交等等。
擴展資料：
老舊小區里的公共設施因為時間以及環境的影響，存在著很多安全隱患。改造老舊小區的公共設施，主要包括消防水源和消防設施等，對電氣的改造，對燃氣的敷設，改造消防通道以及電梯等。同時還包括了房屋的修繕，規范樓道內的線管以及規范戶外的供熱設施等。
為了提高小區的綠化水*，讓小區看起來干凈整潔，對于地面破損進行修補，清理小區的違章建設，恢復小區的綠化帶。對小區的墻面進行粉刷，把墻上的牛皮廣告徹底清除，優化小區的整體環境。
申論作答中對策如何找？
想必經歷過申論學習或考試的小伙伴們都清楚，在申論試卷中有時會設置專門題目來測查考生提出和解決問題的能力。例如，這樣一道試題“假如要將材料5中提到的L街道作為北京市老舊小區改造工程的試點，如果你是該街道辦事處的工作人員，請你提出推動街道老舊小區改造工作的思路”。又例如這樣一道試題“根據給定材料，結合實際，談談如何營造有利于創新型人才成長的社會氛圍”。這種在題干中出現了“請談談如何解決……問題”“請針對……提出建議、措施、工作思路”等類似表述的題目，就是在測查考生提出和解決問題的能力了，也就是我們所常說的“提出對策”題。
那么在這類題型中，解題的難點就在于對策如何找了。小伙伴們不必擔心，下面將教你如何快速高效地提出對策：
一、找直接對策。
所謂直接對策，也就是從材料中直接提現的、已有的、可以直接引用摘抄的對策。尋找直接對策重點關注三個方面：第一，表示對策的關鍵詞，例如“需、需要、應該、建議、呼吁、亟待、措施、良方、靈丹妙藥”等詞匯。第二，關注材料中的動賓結構，也就是“動詞+賓語”形式出現的短語或短句，例如“完善基礎設施”“加強執法力度”“創新工作方式”等。第三，關注專家領導等權威人士的觀點及學術報告、理論政策等權威文件中關于對策的表述。
比如，“請你提出推動街道老舊小區改造工作的思路”這道題中，材料4第三自然段出現這樣的表述“作為北京市首個‘三合一’老舊小區綜合改造試點項目，該樓所在的M小區將進行“菜單式”改造。所謂“菜單式”改造，是指在老舊小區的樓體節能、室內給排水、小區環境綜合整治等基礎類改造項目之外，政府以財政補貼的形式鼓勵老舊小區的居民自選加裝電梯、建設立體停車設施、建設老年服務驛站等改造項目。”根據剛才講過的方法，我們重點關注“‘菜單式’改造”的相關內容，從中可直接摘抄的對策要點為“進行‘菜單式改造’。除進行基礎類改造項目外，以政府財政補貼形式鼓勵居民自選改造項目。”
二、找間接對策。
除了材料中有直接的對策可以引用，我們還會碰到材料通篇都在講問題或原因的情況。這時候，我們就需要找間接對策了。間接對策，也就是材料沒有直接體現，但可以通過相關內容推導出來的對策。一般來說間接對策需關注兩方面：第一，問題原因推對策，也就是根據材料中反映的問題或問題產生的原因，結合自己的知識經驗進行提對策。第二，經驗教訓推對策，也就是根據材料中成功或者失敗的案例從中總結、提煉、反推出適用于題目的對策。
我們還以“請你提出推動街道老舊小區改造工作的思路”這道題為例，材料中出現了“另外一戶，看到施工隊伍進駐的時候，男主人特別氣憤，沖沖地說了一句：‘怎么改造之前我一點消息都不知道啊，完全沒有通知就突然要挖掉我的地面，我可不干。’”在這句表述中，沒有可以摘抄的直接對策，但是體現了老舊小區改造受阻的原因，即改造前通知宣傳不到位，居民絲毫不了解改造工作的具體時間和情況而反對改造工作。那么針對這個原因，我們可以提出對策：加大宣傳力度。通過宣傳欄公開信等將小區改造方案等信息及時告知民眾，講明利弊，消除其擔心和顧慮。
另外，還需要給小伙伴們強調的一點是，我們提出的對策一定要具有針對性、可行性和可操作性。
提出和解決問題的能力是我們申論考試中測查的重點，希望小伙伴們積極備考，認真練習，在考試中取得好成績!
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