小區口開水果店，租金3000，20平方，能做多少業績（老舊小區改造項目賺錢嗎）
我表哥在武漢某網紅農貿市場租了一個攤位賣菜，最初被家里所有親戚都不看好，大伙兒認為表哥盲目地跟風投資肯定要失敗。但讓人想不到的是，表哥的蔬菜攤開了2年后，不僅在武漢全款買了房，還買了一輛專門用來拉貨的小貨車，當初投資蔬菜攤的錢全部賺回來后，還把在農村生活的老人和孩子接到了武漢生活。
小區口開水果店，租金3000，20平方，能做多少業績
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賣菜利潤有多大
提到賣菜，很多人肯定會想起蹲在小區門外那些賣菜的老農，可憐巴巴地守著自己的小菜攤，不僅要時刻提防著被驅趕，每天賣出的蔬菜屈指可數，一伸手指甲縫里全是黑泥，簡直就是生活在社會最底層的一群人。不光是這些在小區門口打游擊的賣菜老農，就算是菜市場里有攤位的菜農們，似乎每天賺的都是辛苦錢，一大把青菜3元，一捆小蔥2毛錢，選一大堆青菜下來可能還不到20元。或許在絕大多數人眼中：菜農們真是太不容易了！每天起早貪黑地賣菜，一天可能都賺不到100元。事實真的如此嗎？賣菜真的不賺錢嗎？你們知道嗎？2016年中國富豪排行榜中，有一位“資本大鱷”排名僅次馬化騰，讓不少老牌企業家都低頭稱贊，他就是靠賣菜發家致富，投資地產躋身于富豪圈的姚振華。以前我也認為賣菜的菜農們不容易，辛苦賣菜賺不了幾塊錢，有時候遇到熟客了還連買帶送的，遇到事兒多的買家還得把零頭抹去，一場買賣下來賠不少錢。直到我表哥開始賣菜后，我才明白這看似臟亂差的生意竟然暴利驚人！小小的一個蔬菜攤背后竟然藏著這么多套路和貓膩，真是讓人佩服不已。我表哥在武漢某網紅農貿市場租了一個攤位賣菜，最初被家里所有親戚都不看好，大伙兒認為表哥盲目地跟風投資肯定要失敗。但讓人想不到的是，表哥的蔬菜攤開了2年后，不僅在武漢全款買了房，還買了一輛專門用來拉貨的小貨車，當初投資蔬菜攤的錢全部賺回來后，還把在農村生活的老人和孩子接到了武漢生活。如今表哥又在農貿市場里租了1個攤位，交給父母搭理，兩個蔬菜攤雖然很辛苦，但也賺的是盆滿缽滿，讓親戚們羨慕不已，紛紛向他取生意經。表哥告訴我們：賣菜看似不賺錢，實則利潤非常大，一般來說蔬菜行業的利潤在60-70%左右，對于菜農來說，哪怕是爛掉、蔫掉的蔬菜也是只賺不賠，如果賣菜真的像大家說的那樣不賺錢，菜市場里早就沒人賣菜了，而如今農貿市場要想租一個攤位賣菜可以說是搶破腦袋，這行業背后的賺錢門道水深得狠。今天就跟大家簡單科普下蔬菜生意背后的一些賺錢門道，如果有想做蔬菜生意的朋友們，也可以借鑒一下，如果有什么說的不對的地方，請大家多多包涵。蔬菜是全國人均消費量最大的食品，在加上受疫情的影響，日常菜品價格一路飆升，消費者們對生鮮的需求量不斷增加，新鮮蔬菜行業市場發展前景非常可觀。以前很多人都把開飯館當作自己的創業利益目標，如今一大部分開始躋身于蔬菜行業，開蔬菜攤得越來越多。那么如果想要開一個蔬菜攤，前期需要做好哪些準備工作呢？1、一鋪旺三代，好的商鋪位置是好生意的開端。大部分人覺得只要在菜市場里隨便組一個攤位就可以直接賣菜了，其實蔬菜攤的選址也是頗有講究的。經常去逛菜市場的朋友如果細心點能發現，同樣的攤位，往往一些靠近菜市場進出口位置的菜攤，生意會好一些。一個好的商鋪對未來生意幫助非常大，以我所在小區菜市場為例，小區附近的菜市場里一共有三家蔬菜攤，三家賣的菜品差不多，但唯獨第一家和第三家生意火爆，而中間的那一家生亦頗為慘淡，進入菜市場的顧客都被第一家全部截胡，而從后門進入菜市場的顧客又被第三家截胡，最后中間這家蔬菜攤干了2年就倒閉了。所以前期一定要多花精力去尋找一個合適的攤位，如果周邊已經有一個非常大的農貿市場，那么在這個農貿市場周圍二公里以內的小市場基本很難存活，其次，一定要選擇人口密度大的區域，如果是靠近居民小區就非常不錯。2、準備充足的資金是做生意的有力后盾。任何一行生意在前期都需要準備充足的資金，在心里有一個大致的預算，好比賣菜，在開業之前應該搞清楚，到底是想要開一家門店專門來賣菜，還是去菜市場、農貿市場租一個床位，或者直接沿街售賣。不同的經營，所需要的資金也是不同的，如果是門店也需要考慮是直接加盟果蔬品牌還是自營，如果是加盟就需要在預算中加上加盟費；如果是在農貿市場租床位，也需要在多個農貿市場里多加打聽，有些火爆的農貿市場就算有錢也不一定能租到床位，除了有足夠的資金還得認識熟人才能入駐，比如說武漢某網紅農貿市場，商家入駐需要搖號，搖中了才能入駐開店。當然如果只想在小區門外打游擊賣菜，就不需要考慮太過，只要交上場地費或者區域攤位費就可以，像這樣的前期至少的準備2-3萬元。3、貨源是決定蔬菜生意的關鍵，利潤高低全靠菜品來決定。賣菜利潤大不大？關鍵就在貨源上，不光是蔬菜行業，各行各業要想多賺錢，找對貨源是關鍵。比如服裝行業，加工廠和商家利潤就不同，加工廠從出貨到上架、售賣都是一條龍服務，一條褲子沒有任何中間商，只要制作出來賣掉就能賺，但如果是商家售賣，在利潤是肯定是不如加工廠那么高，中間可能還要有多個環節，成本增加了，利潤也就降低了。蔬菜行業也是一樣，菜攤老板們生意的好壞，收入多少跟他們進貨渠道密不可分。蔬菜不同于其他商品，蔬菜的保質期很短，放的時間久了，蔬菜就容易腐爛，腐爛的蔬菜根本沒人買，要么老板自己拿回家吃掉，要么直接丟垃圾桶。所以一定要選擇長期合作的供應商，以確保菜品不缺貨、斷貨，挑選最新鮮的菜品，保證蔬菜的食品安全、新鮮度，這樣消費者才能光顧。一般經營蔬菜生意，進貨渠道不外乎以下幾種，大家可以簡單地了解下：1、蔬菜產地直接進貨。全國各地都有很多大型的蔬菜基地或者蔬菜種植園，如果經營的蔬菜店非常大，需求量很多可以直接去這些蔬菜產地進貨。比如市場上售賣的“高山娃娃菜”，原產地是云南地區，但這種成袋的娃娃菜其實在全國各地都有種植基地，如果要售賣這種娃娃菜，直接去當地批發市場拿貨，可能一包3-4元左右，但如果聯系娃娃菜包裝上的商家，可能拿貨只要1-2元左右。所以如果我們銷售的地方沒有這種菜品，或菜品進價非常高，可以考慮直接去外地蔬菜基地進貨，不過需要注意的是，一般這樣的蔬菜基地都是跟大客戶合作，如果我們需求量很小，對方嫌棄量少，可能壓根兒就不會與我們合作，而且去外地進貨還得計算來回的車費及人工成本，最好提前算一下，去一趟是否劃算，進回來的蔬菜能夠達到預期的售賣要求，以免得不償失。2、直接從菜農手中進貨。生活在東北的朋友應該有所了解，一到了東北地區囤秋菜時，幾乎各大小區里都會有很多開著大貨車賣大蔥、大白菜、土豆、洋蔥的菜農。這些菜農販賣的蔬菜不但比市場里賣的要新鮮，而且價位要比市場里便宜許多。比如我們當地在囤秋菜時，超市里售賣的土豆可能1.5一斤，菜市場里賣1.2一斤，但這些大貨車上賣的土豆確實9毛一斤。這種貨車往小區里一停，大喇叭一吆喝，幾乎全小區的人都跑來購買，而且居民們在采購秋菜時，幾乎都是幾十斤的買，要是遇到冬天，一車蔬菜都不夠搶的。像這些菜，要么是菜農們自家菜地里種的，要么是從外地直接收購來的，他們售賣的品種也比較單一，且基本上都是一些容易儲存不易爛的菜，如大蔥、土豆、洋蔥。像這樣的一大貨車菜，基本都是薄利多銷，整體的利潤其實不高，這些賣菜商販們最喜歡的就是一次性購買幾十斤的顧客，買的多他們才能賺的多，要是哪個顧客只買一兩個土豆，商販們都懶得搭理。3、當地蔬菜批發市場拿貨。這種差不多是所有菜販使用最多的拿貨渠道，特別是那種小型菜攤，基本上都是直接在當地的蔬菜批發市場上貨。比如我表哥的蔬菜攤，在前期拿貨基本上都是在武漢三個大型的蔬菜農貿市場采購：白沙洲、四季美和皇經堂。在這些蔬菜批發市場里，菜農們都是從周邊農村收購蔬菜，然后運到批發市場里再賣給零售的菜販，例如在武漢吃菜薹的季節，一些菜販從一級蔬菜批發市場進新鮮的洪山菜薹回去，轉賣到二級蔬菜批發市場銷售，賺取中間差價，批發市場批發價5元一斤，市場上就賣6元一斤。這樣的進貨特別適合夫妻店，一個負責每天去批發市場選購合適的新鮮蔬菜，一個就守著菜攤子，基本上這樣拿貨可以保證蔬菜每天都是新鮮的，當天拿多少，心里大致算一下，當天基本上能賣完，不至于壓貨導致蔬菜腐爛。我表哥每天凌晨2點就起床趕往批發市場開始挑選蔬菜，早上的蔬菜都剛從外地運過來，是最新鮮的，去得越早越能采購到新鮮的蔬菜，而表哥在挑選蔬菜品種時，除了一些大眾化的本地蔬菜外，還會挑選一些不常見的外地蔬菜以吸引顧客目光。4、大型農貿市場供貨。每個城市都有這樣的農貿市場，跟批發市場不同的是，這樣的農貿市場菜品更加齊全，這里進貨都是要么是從生產地菜農那里直接收購，要么就是從一級的批發市場直接上貨。這類的攤販售賣的蔬菜大多是精品和好貨，品種多而且質量好，比如普通的菜花分好幾個品種和檔次，普通的老百姓去菜場買菜花不對比的話基本很難區分。但是經常賣菜的菜販都在售賣時會針對不同的顧客售賣不同品種和價位的菜花，比如專供食堂或者飯店這種大客戶，出售的就是品質好、口感好的有機菜花，價位上也相對貴一點，普通的顧客拿貨可能就拿一般的菜花，口感雖然不如有機菜花好，但價位便宜，所以這種在農貿市場拿貨后出售的利潤還是很可觀的。那么一個蔬菜攤，賣一天菜到底能賺多少錢呢？其實并沒有一個明確的數字，有的老板會經營，一個月輕松賺1-2萬元不成問題，但有的老板不懂經營，攤位的位置又偏僻，一個月可能勉強維持不虧本就不錯了。1、以菜市場蔬菜攤為例，模擬計算一下。以我們小區生活超市蔬菜攤為例（東北地區），每月租金是4500元，水電費按商業用電另算，蔬菜攤不需要耗費多少電，只需要打一個普通的電燈就行，冬天為了確保青菜不被凍壞，可以另加一個保溫燈，夏季則可以安裝一蔬菜保鮮噴霧劑。電費：大致算一下，夏季用電高峰期差不多每月電費需要300元左右，冬季有集體供暖用電少，基本上電費100-200元左右。人工費：夫妻2人經營，人工費為零。菜品：目前菜市場蔬菜攤售賣的都是時令蔬菜，蔬菜的價位也都是由商販們自行定價，每個攤位價格都不同，我們可以大致模擬下價位，比如油豆角8-10元/斤、架豆王5-8元/斤、大白菜0.8-1.2元/斤、土豆（新）1.6-2元/斤、胡蘿卜1.3-1.8元/斤、茄子3-6元/斤等。人流量：我們小區屬于國企工廠家屬樓，整個社區一共有5個小區，目前整個小區總人口大約有13211人。競爭壓力：小區附近大型的生活超市有2家，超市里均有經營的蔬菜攤，除了超市里賣蔬菜外，如今小區臨街擺攤的菜販大約有20-30多戶，而現在水果店里也開始售賣蔬菜，整片小區這樣的水果蔬菜店鋪有6家。一天營業額：假設一個蔬菜攤，早上6點半開始營業，下午6點半關門，一天營業時間為12個小時，但并非12個小時全部都是高峰期，一天中基本早上6-7點和下午3-4點左右是客流量高峰期。假設在高峰期每小時客流量10-30人，人均購買金額為10-50元左右，取中間值估算一下：每小時銷售額：20人*30元=600元；一天4個小時的賣菜高峰期：600*4=2400元；剩下的8個小時銷售額以300-1000元計算；利潤以最低的30%來算，那么每天的純利潤大約在1000-1500元左右。2、以馬路邊流動菜攤為例，模擬計算一下。馬路邊的流動蔬菜攤基本上用不上什么電費，每月電費基本為0元。但是在街邊擺攤賣菜需要繳納攤位租賃費，否則城管一來就會直接沒收攤位，我們小區附近的路邊擺攤都有固定的攤位，每年租金攤位是12000元。像這樣的流動菜攤，繳納完租賃費后，每賣出一份，扣除成本，剩下的就是純利潤了。不過這樣的路邊菜攤競爭壓力更大，而且有很多都是農村菜農過來擺攤，賣的都是自家菜園里種的蔬菜，沿街叫賣，連攤位租賃費都不交，買一份就賺一份。比如我們家小區外有個70歲老太太，每天早上坐在小區門外賣豇豆、番茄和土豆，這三種菜全是自家菜園里種植的，全部都是一口價售賣，一把豇豆2元一捆（大約有10根左右）、一袋番茄10元（大約有5個）、一袋土豆10元（大約有4-6個）。老太太的蔬菜攤沒有交租賃費，遇到物業或城管驅趕，就換一個小區售賣，因為打著“純綠色糞肥種植”旗號，老太太蔬菜攤生意特別不錯，從早上7點賣到中午11點，賣完回家，3個小時差不多也能賺100-200元左右。總而言之，賣菜一天能賺多少，跟很多因素有關。比如季節因素。從年后到五一前都是賣菜的黃金時期，因為這個季節露地菜沒有大量上市，而且這個季節氣溫不冷不熱，特別適合運輸蔬菜，能減少蔬菜的損耗，所以這段時間比較賺錢；而夏季菜因為天氣原因，不容易儲存，特別是一些綠葉菜，要是從外地引進，那么一路上都要用棉被為蔬菜保溫保濕，要是用泡沫箱加冰塊保險，運輸成本會更高，如果在運輸過程中，蔬菜沒有保護好，直接腐爛了，那就相當于砸自己手里了。所以夏季菜因為這個原因價錢比較低。冬季菜雖然售價高，但是進貨價也高，損耗也大，所以冬季別看菜貴，攤販未必賺錢。比如不同菜品利潤也不同。不同的蔬菜拿貨價不同，利潤也是不同的。特別是一些不常見的菜，比如南方的香椿，在我們北方很少見，除了大型超市外，普通的菜市場幾乎沒賣的。所以這些特色菜，利潤都要翻倍，售價也要高出普通菜好幾倍，否則出現損耗那就是直接賠錢，而一些本地常見菜，一般利潤在20%-40%之間，走量大的利潤低，走量小的利潤高。任何一個行業都有自己的賺錢門道，同一個生意人有的能在短期內賺的盆滿缽滿，有的人卻賠的血本無歸，這都是跟個人的經營有關。正所謂：外行看熱鬧，內行看門道。我們來看看一個蔬菜攤想要實現盈利，背后都有哪些“門道”？1、同樣都是賣菜，為什么顧客都是別人家買？攤位的位置很重要。除了街邊擺攤“打游擊”的不會過分考慮地理位置外，如果要在菜市場賣菜，一定要考慮好攤位位置，至少應該考慮一下菜市場進出口的位置和人流走向。經常去逛菜市場的人都會貨比三家，就算是普通的大白菜也會一家家的做對比，哪家新鮮買哪家，甚至哪家人多買哪家，要想抓住這樣顧客的心，就得在攤位上下功夫。像我表哥的蔬菜攤，當初去菜市場租賃時，市場負責人直接告訴他，菜攤一共有三個檔位，進出口的菜攤一年18000，中間的菜攤一年15000，最角落的菜攤一年12000。2、你以為賣的是菜，其實賣的都是人脈和感情。經常光顧菜市場的都是哪些人？退休老人、家庭主婦，此類人群生活上精打細算，能省則省，有些人為了防止買菜被騙，還會自己帶著電子秤，老板稱完之后自己再重新稱一遍。此類人群可真是得罪不起，要想賣好菜就得籠絡這部分人的心。很多蔬菜攤的老板做生意特別死板，對于價錢方面一板一眼的，價錢精算到幾毛幾分，為了這點零頭不惜與顧客爭得面紅耳赤的。在這么多同行的競爭壓力下，要想自己的蔬菜攤脫穎而出，那么就得在經營上下功夫，給顧客點小恩小惠，會讓顧客覺得你比較實在，或做人。俗話說，吃人嘴軟，拿人手短，你經常給對方賣人情，老顧客自然會不斷地給你介紹新顧客，有了穩定的客源，才能有穩定的收入，用一把小蔥，一個青菜來換一個合作關系，換一堆人脈還是很值得的。3、一年能拉到一個兩個大客戶，基本上就能躺著賺錢了。這種大客戶主要指食堂、飯店，平時居民們購菜基本上都是薄利多銷，小打小鬧，對于菜攤老板來說，真正的大客戶還得指望這些飯店和食堂。一個蔬菜攤要是能有一兩個固定合作拿貨的飯店，那收入會相當可觀了。畢竟像飯店和食堂只要去買菜，基本上都得成捆的買，量大，菜攤老板從中也能賺的更多。但是需要菜攤老板們注意的是，選擇這些商家，最好是找哪些中小餐廳合作，不要找那些大餐廳。因為這種大餐廳結賬慢，甚至有些還喜歡壓賬，比如送了兩個月的貨，他們明明有錢卻故意找各種理由壓一個月，要么就是對蔬菜的質量有高要求，喜歡過分計較。4、做生意不能局限于眼前，利用網絡能走出一條捷徑。近些年來社區團購非常火爆，很多年輕人都開始在網上買菜，目前市場上比較流行的社區團購有：多多買菜、美團優選、淘菜菜、興盛優選，如果菜攤老板能和這些團購合作，給他們供貨，也能擴大銷售額，多一個賺錢的路子。也可以直接建立一個小區蔬菜群，每天在群里發布一些特價優惠的蔬菜供居民們選擇，居民們如果需要什么菜，直接在網上下單，菜販們再統一進行派送，方便了居民，也能籠絡一大部分固定客源。總而言之，一個蔬菜攤一個月能賺到多少，這其實個見仁見智的問題，誰也沒有明確答案。賺錢的老板說一年能賺幾十萬，不賺錢的老板則說一天也賣不上200元。所以，不同的人、不同的經營、不同的地區，收益那時千差萬別。不過如果想要從事這一行，那就得做好吃苦的準備，起早貪黑那時基本操作，很多菜販每天早上4點就起床營業了，辛苦一天直到天黑，賣菜賺的也是辛苦錢，也需要付出很多努力。
物業公司有多大利潤
我告訴你一個真實的案例，一個小區2700多戶業主，（建筑面積略）平均每戶年服務費3000元物業服務費×按2000戶業主計算（好算賬）=6000000x地下車庫車位2000個已出買1000個月交照明管理費月30元，余下1000個車位開發商物業出租車位費單價450元107萬月收入。三個大門八小時一個人值班24小時9個保安人均工資2000元=18000元×12月。40畝綠化面積和公共活動區域（水費維修維護費未算一年4次）6個搞清潔衛生的月工資2000元=12000元X12個月，公司管理人員十人平均工資3000元=30000元x12個月，超50部以上電梯的廣告費收入。 30人的一個公司一年收費情況就是這樣，自己算算賬吧！為什么？支出未完全算只有工資部分。 （高層加壓費，清洗費，維護費按三分之二業主投票計算的，以一棟為單位，現維修現算，AA制，以動用公共維修基金。電梯費包括在服務費內）人太少的小區是沒有物業愿意主動去接手管理的，為什么？補充部分，本小區還有500套未出售套房（面積略），二千多平米的門面房，（物業是開發商派生出來的，）按規定500套房，500戶業主開發商必須按戶交物業費開發商是不會交的，二千平米門面房必須按戶交物業費的，開發商也未必會交，很多小區業主養著開發商，而補充部分很多業主是不知道的。這150萬物業費，門面房100多萬，開發商也不會出這個錢的業主們知道嗎？業主有空看看《物權法》《物業管理條例》《物業企業收費條例》巜物業服務企業資質管理條例》都找來看看。可能會對自己有幫助。（注名稱不太準確，讀者核實查對）
現在開一個干洗店利潤怎么樣
謝謝邀請！開干洗店多少錢那得看你開在哪里，店面大小，設備是否先進，是自己開還是加盟品牌，所以，具體準備多少費用還是要看你到底打算開什么樣的。加盟品牌連鎖干洗店貴些但是省心，自己開要多費一些神，也省些錢。就像開小吃店一樣，開在鬧市區和開在小區樓下的轉讓費和租金就要差很多，大的店面幾百平方，小的店面二十平方就足夠了。所以，如果開個小的社區店加上轉讓費什么的十來萬足夠了，開個大的可能要幾十萬，還要請工人，甚至上百萬也有可能，所以沒法一概而論。干洗店市場前景還是不錯的，主要是投資成本小，利潤高。如果你會裁縫，那業務就就廣了。但是最重要的開干洗店，你要會做生意，懂的如何在淡旺季經營和一些營銷策略，才會掙到錢。總得來說，現在一般你開個大型干洗店要20萬以上，中型干洗店要8-15萬，小型干洗店在3-8萬，轉讓費什么的另算。具體的題主可以在當地咨詢一下。本文圖片來源網絡！
在小區開一家縫紉小店，做一些衣服的修改等零活，收益怎么樣
我覺得這個可行！投資也不算多。是女性創業的一個選擇！覺得門面房租貴的活，可以與別人分租，還可以租小區靠門口的一樓，在小區群里告訴鄰居們，多在小區群里露臉說話。縫紉小店也不要很大的位置，一臺縫紉機，鎖邊機，熨燙機，加燙板就行，如果位孓大點，加做床上四件套，睡衣等簡單的。自己多動腦筋，再做一些寶寶的全棉衣服，代收干洗衣服，鞋子，皮具護理，代收快遞等等。你如果說只會縫紉？那就太呆板了。自己去找干洗店，皮具店，快遞點談，賺中間差。如果大型小區有大超市，也可以在超市出口租門面，我一朋友生意不錯，搭著一些老年衣服賣，每天忙不過來，打褲匾的多了去了，一個月全部除開有8千左右，雖大錢賺不到，但生活還是有保障。做生意有技巧，多與客人聊天，多加群，給客人小優惠，讓客人占點小便宜，或送點小禮品。熱心的女人一點會給你宣傳幫你帶人來照顧生意。生意是靠人做出來的，左右逢源才能長久。對稍微吃不得一點虧的生意人來說，干哪一行都不長久。祝開店成功！
老舊小區改造工程利潤能達到多少小區口開水果店，租金3000，20平方，能做多少業績（老舊小區改造項目賺錢嗎）
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