地下室底板滲水原因(地下室底板滲水原因及堵漏方法)

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本篇文章給大家談談地下室底板滲水原因，以及地下室底板滲水原因及堵漏方法對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。但是在處理之前一定要找到地下室底板滲水原因，還要提前了解地下室底板滲水處理方法。

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本文目錄一覽：

1、地下室底板漏水原因有哪些
2、地下室底板滲水原因？地下室底板滲水處理方法？地下室底板滲水注漿施工方案
3、地下室出現大面積滲水怎么辦？
4、地下室大面積滲漏原因及其治理？
5、建筑工程中滲漏水形式及產生原因？
6、下雨為什么地下室會滲水

地下室底板漏水原因有哪些

1、地下水位較高，壓力較大。

廣西青龍防水公司根據對某工程前期地質勘測資料，地下分兩層地下水：埋深16.5M以上的潛水和埋深19.5-29.0M的微承壓水。微承壓水水頭埋深在4.5M左右，潛水水位埋深在2.8M-3.2M。埋深16.5-19.5M為IV粉質粘圭，其室內試驗升起滲透系數僅為0.00062米/日，水平滲透系數為0.00056米/日，為相對隔水層，但樁基工程施工時微承壓水被打穿。

2、樁鋼筋處滲漏

樁枯施工時，因地下水壓力太大，在樁基混凝土施工過程中，地下微承壓水沿樁鋼筋向上滲透，基礎開挖過程中，已發生樁頭漏水的現象，雖經采取滲透結晶型防水材料封堵等措施，但因在背水面補救，效果不理想。

3、結構施工影響

由于底板鋼筋較密，在澆筑大體積混凝土時，混凝土內部水化熱大，內外溫差梯度較大，雖然在施工中采取了很多措施，如采用低水化熱的水泥、塑料布及棉被保溫、電子測溫儀監控測溫等，但底板混凝土仍有可能產生細微裂縫。

4、底板受力不均，沉降差異

有的工程裙房部分為抗拔樁，主樓部分為承壓樁，裙房部分的底板隨季節變化承受地下水浮力的作用力不同，相對與主樓荷重逐漸增加，主樓及裙房部分沉降不均，基礎變形造成底板裂縫等。

地下室底板滲水原因(地下室底板滲水原因及堵漏方法)

地下室底板滲水原因？地下室底板滲水處理方法？地下室底板滲水注漿施工方案

在生活當中經常會出現底板滲水的現象發生，這樣會直接影響到業主的生活，而且嚴重者還會影響到建筑結構的質量，所以一旦發現這種現象，一定要進行及時的處理。但是在處理之前一定要找到地下室底板滲水原因，還要提前了解地下室底板滲水處理方法。接下來小編將為大家介紹這兩個問題以及地下室底板滲水注漿施工方案，希望可以給廣大業主帶來幫助。

一、地下室底板滲水原因

1、地下室底板滲水，很有可能是設備在安裝的過程當中需要穿過地下室通道，但是在通過地下室時會做預埋套管，因為套管和混凝土之間結合的非常緊，一般不會出現漏水的現象，但是如果在那些細節的部分做的不合適，那么就會產生漏水的現象發生。

2、沉降縫的施工和澆帶施工縫結構不當也會引起地下室底板滲水。引起這種原因，一般都是用料不符，或者是在施工的過程中質量過關引起的。

3、還有一種可能是結構混凝土剛性自防水局部失效原因導致地下室底板滲水，也許是在施工的過程當中，出現暫停導致與舊的混凝土相接的不是很好，所以導致局部的混凝土松散而出現滲水的現象。

二、地下室底板滲水處理方法

1、先將底板的表面清理干凈，滲出水的部分用干抹布擦干，然后再撒上干的水泥，這樣可以找到滲水的位置，然后再用油漆來對這些滲水的部位進行標點。

2、然后施工人員可以用電鉆，根據這些標點部位的旁邊3~4厘米處來進行鉆孔，但是在鉆孔的時候要保持與基面45度的角，并且要稍微的向裂縫處傾斜一些。

3、等到鉆孔鉆到一定深度的時候，會有明顯的水流出來，那么就可以在柵欄孔的這些地方進行了注漿。

4、在注漿結束之后，將注膠嘴鑿掉，然后用建筑密封膏來進行封口和抹面處理。

三、地下室底板滲水注漿施工方案

1、如果地下室出現底板滲水的現象，是沒有辦法迎水面來進行的，所以只能進行被水面處理，因此在施工之前需要將水擦干凈，如果找不到出水點，那么可以在墻體下面買管進行將水引出來。

2、找到漏水的部位之后，可以按照所使用的材料要求進行大面積的涂抹，但是需要分層來進行抹芽，首先是防水素漿，然后是防水砂漿，最后再涂抹一遍防水素漿，把這些都做完之后將管拔掉，然后再進行堵水工作。

3、如果只是洪凝土輕微滲水的話，那么我們可以使用無機速凝止水材料，這個方法非常的簡單，只要涂抹在混凝土的表面之上，然后操作者需要帶上膠皮手套進行反復的揉搓，直到看不見出水為止。

以上就是關于地下室底板滲水原因，地下室底板滲水處理方法以及地下室底板滲水注漿施工方案的相關知識內容介紹，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于地下室底板滲水的相關內容，就請繼續關注獵裝網。

地下室出現大面積滲水怎么辦？

一、地下室漏水原因分析地下室底板滲水原因：

1、施工質量地下室底板滲水原因的問題地下室底板滲水原因，外墻面的剛性防水局部滲漏，外墻面的剛性防水層無法起作用。外墻柔性防水搭接處未粘牢固及基礎卷材折斷、室內剛性防水層墻面與地面相交處未能按設計要求施工，出現爛根現象。未做好穿墻套管處的防水及房間的防水層。?

2、設計不合理，內墻面沒做防水處理，地下室內的隔墻面及墻根沒做防水處理。地下室分戶門的門框栽入房基土上，此處也是地下水的進水口。?　

3、建筑物的不均勻沉降，導致地下室的柔性防水層撕裂。剛性防水層出現裂縫等其它原因。

二、處理方案

1.地下室的柔性防水層的設置是必須的，并要保證完整和耐久。柔性防水層是地下室防水的第一道防線，也是結構鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加強對防水材料的選擇，當使用兩種不同材料時要考慮施工作業的相容性，防水材料的厚度要與建筑耐久性相適應。

2.改進建筑構造使防水層牢固粘結在結構上。為地下室底板滲水原因了使防水層能適應結構的變化而不脫開防止防水層鼓破對防水層的建筑構造改進如下：防水層與施工基層脫開。

3.底板的外沿及地下室墻體豎向陽角線都應做成弧形的陽角線。在施行外防內貼法時，在基層的末端向上做一小段(大于100mm)的立面基層，在角處做成弧角，在弧角的200mm范圍做防水加強層，同時該段落內不與水泥砂漿粘結形成防水層內外面都是空隔，對墻體豎向陽角線應在支模時做成弧角，抹灰中修正。

4.地下室立面防水層應做到與形成的結構混凝土表面粘結好，應采用外防外貼法施工。

5.立面防水層的保護層應與防水層分隔。立面保護層設分隔是為了做到保護層下沉變形時不拉動防水層，其分隔可參照水平防水層與基層增加一層空隔(鋪)塑料布或無紡布的做法。

6.立面防水層的保護層，應成為獨立的結構。在地下室變形過程保護層不致破壞，其表面盡可能光滑減少與土的摩擦做到下滑自由不使保護層變形。保護墻的構造，根據地質狀況考慮可能下沉值及地下室深度(地下室保護墻高度)不同可選擇磚墻、素混凝土墻，磚墻加鋼筋混凝土連梁，鋼板網水泥砂漿抹灰等不同構造，必要時保護墻要做到既與防水層設隔離層又與結構混凝土連接的措施。

7.穿過地下室結構的水電設備管道應在防水套管內穿行。地下室立面防水層要伸入套管內與防水套閉合，管道在套內要設止水環，套管的間隙填好防水材料，填料內外用密封膏封閉。

8.凡陰、陽角線的防水材料粘貼時都要增設附加層。附加層的做法及埋地的地下頂板可參照屋面防水工程的要求設置和施工。

地下室大面積滲漏原因及其治理？

一、地下室大面積滲漏原因：

（一）設計原因

1、片面強調結構自防水功能，不設柔性附加防水層。結構混凝土是由幾種材料組成的一種非勻質復合材料，內部有許多大小各異的孔隙，通常是滲水的通道。即使通過各種手段提高了混凝土本身的密實性，剛性結構仍不能抵抗諸如地震、溫差變形、不均勻沉降等外力的作用，從而導致結構出現裂縫，形成滲漏水通道。

2、有些工程的地下室，底板未設計防水層、或底板做內防水而只在圍護結構墻外立面設置防水層，致使防水層不交圈，達不到整體密閉狀態，造成滲漏，這種情況并不少見。

（二）材料原因

1、防水混凝土原材料選用不好，水泥標號過低、過期結塊、骨料粒徑不符要求、含泥量過大、外加劑質量不合格等。

2、柔性附加防水層選材不當。如使用耐久性較差的普通紙胎油氈或黃麻胎油氈；使用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺易損壞；涂膜防水層采用水乳型涂料，由于長期浸泡在地下水中，涂膜發生再乳化現象而變質，失去防水能力；選用合成高分子卷材時，未使用配套膠粘劑等。

3、作為結構自防水的混凝土標號和抗滲等級越高，則單位體積水泥用量越多，其結果是混凝土內部水化熱大量積聚，在降溫過程中，混凝土產生溫差收縮，造成結構出現裂縫；另外，目前地下室結構多采用泵送高強防滲混凝土，單位水泥用量及水灰比較大，致使結構產生干縮裂縫。

4、由于種種原因，施工單位使用劣質防水材料或偷工減料，如涂膜防水層厚度過薄達不到要求，起不到防水作用。

（三）施工原因

1、地基處理不好，建筑物產生不均勻沉降，造成結構開裂和防水層破壞。

2、防水混凝土施工質量欠佳。包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴，振搗不實，養護不周，有蜂窩、麻面、孔洞等問題，導致地下室結構混凝土不密實，出現許多滲漏水通道。

3、柔性防水層施工質量差。包括基層未達要求便進行施工，在轉角處未予加強；在穿墻管道、預埋件、變形縫等部位處理不當，卷材與卷材搭接處粘結不牢等。

4、涂膜防水層采用了外防內刷的施工方法，由于涂膜的強度較低，且與保護墻粘結牢固，當主體結構發生沉降時，容易拉裂涂膜防水層造成滲漏。

5、回填土中含垃圾、碎磚等雜物，或未夯實，形不成防水帷幕，在地下室周圍形成匯水區，當結構和防水層有問題時，就會發生滲漏水情況。

（四）管理原因及其他因素影響

1、管理不善，施工工序安排不合理，在有防水要求的側墻或底板上隨意開洞，埋管，卻又不精心進行防水修補處理，導致滲漏。

2、地震之類非人為因素造成的結構損壞而引起滲漏。

二、治理方法：

1、面層法：適用于結構的大面積滲漏水治理。一般情況下，地下室大面積滲漏水治埋無法在迎水面進行，只能在背水面處理，故在施工前，應進行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。面層法具體作法為：選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導管流出。根據漏水量大小，可于一處或多處埋管引水，找不到漏水點時，可在墻體下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面積涂抹聚合物水泥防水砂漿，需分層抹壓，順序為防水素漿——防水砂漿——防水素漿，最后撥管堵水。對于混凝土輕微滲水，可用無機速凝止水材料涂抹在混凝土表面，戴橡皮手套反復揉搓，直至不見水影為止。

對于有明顯滲漏水的孔洞和縫隙，按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法，逐個進行止水處理。對于地下室混凝土結構表面，出現水壓較小的不甚嚴重的慢滲漏水時（如冒汗、洇濕等）可于背水面涂刮聚合物水泥素漿，使表面形成一層不透水的覆蓋層，起到防滲作用。具體作法為：將基層表面處理平整光滑，凹凸不平處用水泥砂漿填平、壓實抹光，同時除去基層表面灰塵、油污等，以利防水層粘結牢固。上述工作完成并檢查合格后，即可按使用說明涂刮選定的聚合物水泥素漿。

2、注漿法：遇有地下室大面積滲漏水時，也可采用注漿方法處理，根據滲漏水情況可在結構上布置注漿孔，可布點成梅花形、三角形或一字形，然后進行注漿處理，以在結構內部形成防水帷幕。此外，還可采用“面層封閉注漿”的方法，即先下管引水，然后用聚合物水泥防水砂漿大面積抹面，待砂漿強度達到要求后，從引水管注漿堵水。

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建筑工程中滲漏水形式及產生原因？

（1）、大面積滲水

一般大面積滲水發生在底板。

主要原因地下室底板滲水原因：底板施工時，基面四周基坑降水（應在墊層300mm以下）達不到應有水平，造成排水不良，如遇雨天、停電或出現其他機械故障，基坑水位上漲，不具備灌注混凝土條件，為搶進度，帶水施工；其次，在灌注混凝土過程中，由于拌合不均、振搗不實等原因，造成混凝土孔隙大、密實性差，出現大面積滲水現象。

（2）、施工縫、變形縫、后澆帶處理不當造成滲漏

一般地下室底板面積較大，施工是人為地將連續作業地下室底板滲水原因的混凝土分成幾個單元，形成施工縫，它是防水薄弱環節之一。同時變形縫、后澆帶的處理不當，也易造成滲水。

主要原因地下室底板滲水原因：①變形縫防水設計、施工不合理；②止水銅片、止水帶等材料質量不佳或因老化等原因而引起止水失效；③未按施工規范要求留設施工縫或未對新老混凝土結合進行嚴格處理；④因混凝土配合比不當，導致干燥收縮大，或因結構變形、溫度應力等原因使混凝土產生裂縫；⑤不同材質之間接縫防水處理不當。

（3）、穿墻過管處滲漏

地下工程的各種管（風、水、電）與主體工程聯結處多數滲水。

原因：①采用普通干硬性水泥砂漿填實，硬化后收縮出現滲水；②穿管處細部構造留設處理不當；③二次施工或裝修施工不慎而破壞了原防水層。

（4）、城市地下設施與地下工程交叉處滲水城市新建的各種地下設施（煤氣管路、排污管、自來水管）與原地下工程交叉處聯結處未處理好，造成滲水。

（5）、設計砼自防水本身的漏水

實際工程中由于結構及施工情況復雜，如鋼筋密集，地基沉降差異，砂石含泥量大，流動性勞動力責任心不強等原因，自防水砼本身也可能產生滲漏水現象。

（6）、蜂窩、麻面、溝洞未處理或處理不徹底導致滲漏。

由于振搗砼不密實，出現蜂窩、麻面、溝洞處理時，未剔到砼密實處，即抹砂漿，且砂漿又不密實，導致砼疏松產生滲漏。

（7）、穿墻支模螺栓處理方法不當造成漏水

外墻穿墻螺栓止水板焊接不嚴密，或穿墻螺栓在外墻面切割時留頭較長，外部抹砂漿時未能將鋼筋頭蓋嚴，特別是鋼筋頭露在抹灰層之外，做防水時穿破防水層，在地下水作用下形成化學腐蝕，并不斷向內墻方向腐蝕造成漏水。

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