跨期間的電梯保養費如何入賬（電梯垮了）

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• 1、跨期間的電梯保養費如何入賬
• 2、西奧電梯轎頂檢修怎么短接
• 3、西奧無機房電梯怎么短接
• 4、老舊小區申請安裝電梯，但是個別人硬加阻撓怎么辦
• 5、電梯轎頂檢修與上下行怎么接
• 6、老小區加裝電梯大概要多少費用每個樓層怎么分攤

1、跨期間的電梯保養費如何入賬

長按保存二維碼

2、西奧電梯轎頂檢修怎么短接

方法：

3、西奧無機房電梯怎么短接

西奧無機房電梯短接方法：

4、老舊小區申請安裝電梯，但是個別人硬加阻撓怎么辦

商品多層步梯房加梯、你說如果有人阻撓的話（糾正一下、那不叫阻撓、叫維權）、建議你遵守原有步梯房管理規則，維持現狀！

實際上商品多層步梯房是一種物權關系非常明晰的私有不動產產權房。這種私有產權房不是隨意找個理由就可以改變這種物權登記性質的。物權是法定的，是不可以擅自更強行更改他人物權登記內容的，加梯是一種新增設立物權的行為，擅自在他人既有合法物權上設立新的物權是違法行為。另外老舊小區多層住房大都是磚混結構的房屋，是按標規劃設計好的房屋，這種房屋是不宜加裝電梯的，請問、如果加裝后可能會把他人的房產拖入到不可預想的困境你怎么辦？

在商品多層步梯房加梯擅自加梯你是沒有合法權利的，因為在既有商品多層步梯房加梯是一種新增物權的設立行為，是改變他人自愿物權登記內容的行為，他人既有的合法物權是法定的、不得隨意改變。如果在商品步梯房擅自加梯是違反物權法定原則的行為，是侵權行為，只有通過協商或賠償（補償）取得不反對的業主同意加梯，你才具有取得合法的加梯權力，否則違法！

【法律依據】《民法典》第一百一十六條說:物權的種類和內容，由法律規定。

5、電梯轎頂檢修與上下行怎么接

1、使用線分別短接好NC2C、另外一端(根據現場情況)手動壓在DN、UP進行檢修上下點檢，

6、老小區加裝電梯大概要多少費用每個樓層怎么分攤

謝邀請！簡要回答如下：

老小區加裝電梯已不為鮮例，電梯公司根據電梯設計樓層布局取費；山東政府補貼原則規定每臺電梯可按總造價的40%，上限不超25萬元；住戶首先是協商統一意見，各有不同的比例和分攤

（1）無架空層的一層不交錢，二至頂層業主，按照所住樓層倍數計算比例進行分攤。

（2）考慮加裝電梯對一樓和二樓采光影響，嚴重要考慮給予被影響的業主進行補貼。（補償金額沒有具體規定，都是靠業主們去協商）

（3）如果同一層戶型面積不一樣，分攤的金額也不一樣，費用分攤的比例永遠是：受益越多，出的金額越多。電費和電梯維護費用同樣是按照此比例出資。

（4）各層的電梯使用費（電費）的分攤按照供電局的分攤辦法，結合戶型面積每層系數按20%遞增，加層系數為1+(N-1)×0.2，無架空的一層不使用電梯的用戶不用分攤。

（5）如果用戶強求再區別各住戶人口和年齡組成的上下頻次細分初裝費用，只能以電梯卡次統計來分攤后期費用。

跨樓電梯跨期間的電梯保養費如何入賬（電梯垮了）