地下室加固是質量問題嗎為什么(地下室加固是質量問題嗎為什么不拆除)

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本文目錄一覽：

• 1、地下室頂板道路及堆場加固方案改是不是質量不合格
• 2、新房產二次加固是質量問題嗎？
• 3、防護與加固工程的區別是什么
• 4、什么是加固，為什么要做加固。

地下室頂板道路及堆場加固方案改是不是質量不合格

是的，采用加固措施，即為達不到規范或設計要求后的處理措施。

新房產二次加固是質量問題嗎？

商品 房也有保修期。法律規定，住宅保修期從開 發商將竣工驗收的住宅 交付使用之日起計前漏算。交付 使用的房屋存在一般質量問題的，在保修期內，出賣人應當承擔修復義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

因此，購房者在收房時注意開發商出具的《住宅質量保證書》中有關房屋質量保修約定、保修期及保修范圍。業內認為，市民在收房時，首先應看合同，合同內容是驗房的重要依據。在什么慧禪爛條件收房應該在合同中有體現，違約如何處理也應該在合同中有體現。同時，購房者要認真對待驗房環節，如果經濟襲姿條件允許，可以選擇專業的驗房公司驗房。發現質量問題時，購房者可通過拍照、錄像、文字記錄等方式保留相關證據以便日后維權。

一般來說商品房交付使用后，房屋主體結構發生質量問題的并不多見，大量發生的是非主體結構問題。相關人士建議，一旦市民發現房屋質量方面的問題，合理維權應按四個步驟走：首先應該找開發商和物業公司進行協商處理；如果開發商和物業公司拖延處理或者是無視業主的投訴，業主可到相關部門進行投訴；必要時，也可借助訴諸媒體曝光，利用社會輿論的力量，推進維權進度；如果協商未果，特別是涉及賠償問題，業主就需走訴訟、仲裁等司法程序了。

防護與加固工程的區別是什么

防護與加固工程的區別為：狀態不同、目的不同、對象虧和不同。

一、狀態不同

1、防護工程：防護工程是對正在建造或開挖的建筑或建筑構件進行安全防護。

2、加固工程：加固工程是對有質量隱患或安全隱患的已完成的建筑或建筑構件進行結構加固。

二、目的不同

1、防護工程：防護工程用于保障施工的順利進行的正乎必要安全措施的工作。

2、加固工程：加固工程用于保障建筑物或建筑構件能繼續其使用功能得以延續的工程工作。

三、性質不同

1、防護工程：防護工程銷清盯的對象為廠房的地下室和礦井、隧道、地下鐵道、天然洞穴等。

2、加固工程：加固工程的對象為堅固的樓房、古建筑房屋等。

什么是加固，為什么要做加固。

加固，指對可靠性不足或業主要檔槐敬求提高可靠度地下室加固是質量問題嗎為什么的承重結構、構件及其相關部分采取增強、局部更換或調整其內力等措施，使其具有現行設計規范及業主所要求的安全性、耐久性和適用性。工業上主要進行的加固有粘鋼加固、碳纖維加固、壓力注漿加固、包鋼加固等。 1、設計達到使用年限，或在現有的規范下原結構不能滿足要求。 現在一般的建筑物的設計使用年限為50年，當達到50年或在未達到50年前，經結構鑒定，需要加固。經過08年的四川地震，出了新的抗震規范，而原有建筑物不能滿足現有的行慎規范要求，那就需要進行抗震加固。 2、施工質量、裝飾搞破壞、過度使用等造成。 造成明擾施工質量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：1、材料的強度或其地下室加固是質量問題嗎為什么他技術指標不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質等地下室加固是質量問題嗎為什么；施工過程中的失誤或錯誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求；節點構造措施處理不當，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類問題處理比較棘手；構件的尺寸或位置不對……。 過度使用，就類似于現在的道路，跑的都是超載的渣土車，數量多，速度還挺快，那就會經常壞。結構也是一樣。 建筑的使用功能發生改變或增加。 如：1、建筑的使用功能發生改變或增加。 如：1、增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題；2、增設夾層，如廠房改辦公樓，需在廠房內部增加幾層。3、 辦公用改成商業用，這樣樓面荷載增加較多 等。 加固方法：粘鋼加固 碳纖維加固 .壓力注漿加固 植鋼筋補強 外包型鋼加固 鋼筋螺栓錨固法 化學灌漿 加大截面加固法 置換混凝土加固法 粘結外包型鋼加固法 粘貼鋼板加固法 粘貼纖維增強塑料加固法 繞絲法錨栓錨固法 預應力加固法 增加支承加固法等。

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